Freistehendes Familienhaus mit Wellnessbereich, 1.500 m² Grundstück und Ausbaupotenzial
Haus zu kaufen in 42855 Remscheid
Objektnummer: HSK-KH0073
Objektdaten
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Objektnummer
HSK-KH0073
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Objektart
Einfamilienhaus
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Ort
Remscheid
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Baujahr
1960
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2019
Zimmer
-
Zimmer
5
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Schlafzimmer
3
-
Badezimmer
2
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Balkone
1
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Terrassen
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 1.500 m²
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Wohnfläche
ca. 140 m²
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Nutzfläche
ca. 45 m²
Preise
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Kaufpreis
626.500 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Freistehendes Einfamilienhaus
- Ca. 140 m² Wohnfläche
- Ca. 40–45 m² ausbaufähige Dachbodenfläche
- Fünf Zimmer
- Baujahr 1960
- Grundstücksfläche ca. 1.500 m²
- Genehmigtes zusätzliches Baugrundstück für eine Doppelhaushälfte
- Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit ca. 43 m²
- Klimaanlagen im Wohn-, Ess- und Schlafzimmer
- Ausgebauter Wohnkeller mit ca. 70 m² Fläche
- Sauna
- Fitnessraum
- Poolbereich
- Kleine Terrasse im Kellerbereich
- Zwei Balkone (Wohnzimmer und Schlafzimmer)
- Gäste-WC
- Einbauküche nach Vereinbarung
- Großzügige Doppelgarage mit ca. 80 m² Fläche (Platz für bis zu vier Fahrzeuge)
- Integrierter Werkstattbereich
Das Objekt
Energieausweis in Bearbeitung.
Dieses freistehende Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ein außergewöhnlich großes Grundstück. Das im Jahr 1960 errichtete Haus verfügt über ca. 140 m² Wohnfläche sowie zusätzliche Ausbau- und Nutzflächen, die zahlreiche Möglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanleger bieten.
Auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 1.500 m² genießen Sie viel Privatsphäre und Freiraum. Besonders interessant ist das bereits genehmigte zusätzliche Baugrundstück mit genehmigter Bebauung, wodurch sich attraktive Entwicklungsmöglichkeiten ergeben.
Das Haus bietet insgesamt fünf gut geschnittene Zimmer und überzeugt durch seine großzügigen Wohnbereiche. Das Wohn- und Esszimmer bilden mit zusammen ca. 43 m² das Herzstück des Hauses und schaffen eine helle, offene Wohnatmosphäre.
Der Dachboden verfügt über ca. 40 bis 45 m² zusätzliche Nutzfläche und bietet hervorragendes Potenzial für einen weiteren Ausbau zu Wohnzwecken.
Katharina Döring
k.doering@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
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Frau Katharina Döring
Klostereichen 21, 59759 Arnsberg
Tel.: +49 175 2471148
Email: k.doering@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Katharina Döring
k.doering@iad-immobilien.deKann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
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