Idyllisch gelegenes Einfamilienhaus
Haus zu kaufen in 56357 Reichenberg
Objektnummer: WW-MH0544
Objektdaten
-
Objektnummer
WW-MH0544
-
Objektart
Einfamilienhaus
-
Ort
Reichenberg
-
Baujahr
1993
-
Zustand
gepflegt
-
Letzte Modernisierung
2021
Zimmer
-
Zimmer
9
-
Schlafzimmer
6
-
Badezimmer
3
-
Terrassen
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 1.051 m²
-
Wohnfläche
ca. 245 m²
Preise
-
Kaufpreis
435.000 €
-
Provisionshinweis
2,38 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Anfang diesen Jahres wurde ein neuer Gas-Tank angeschafft.
In den Jahren 2017 - 2021 wurden die Heizkörper und Leitungen erneuert und eine Mahagoni-Treppe eingebaut. Die Böden sind mit Feinsteinzeug und Vinyl-Parkett belegt. Die ELW hat einen eigenen Stromzähler.
Das Objekt
Das Einfamilienhaus und die Einliegerwohnung haben separate Eingänge. Das Einfamilienhaus hat ein großes Wohn-Ess-Zimmer. Die offene Küche ist auch sehr einladend.
Ein Schlafzimmer, ein Bad und ein Gäste-WC ergänzen das EG mit seinen ca. 88m². Im DG sind 3 Schlafzimmer und eine kleine Kammer auf ca. 75m².
Nun verlassen wir das Haus und begeben uns in die Einliegerwohnung, die seitlich zu erreichen ist.
Die 3 Zimmer, Küche, Bad und Duschbad verteilen sich auf ca. 82m².
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse hinter dem Haus.
Vor dem Haus ist auch noch eine große Terrasse. Seitlich ist ein Tischtennisplatz und ein Pavillon.
4 Stellplätze bieten Platz für die PKW` s. Ein Kriechkeller ist vorhanden.
Das Haus und die Einliegerwohnung sind vermietet.
Die Kaltmiete beträgt insgesamt 1350€. Somit ist die Immobilie auch für Kapitalanleger interessant.
Maria van Hengel
m.hengel@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
-
Energieeffizienzklasse
D
-
Wesentlicher Energieträger
Gas
-
Endenergiebedarf
127,10kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
127,10kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Maria van Hengel
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Zum Nussberg 10, 56379 Sulzbach
Tel.: +49 160 8432360
Email: m.hengel@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Ordnungsamt Verbandsgemeindeverwaltung Bleichstraße 1, 561
Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen.
Maria van Hengel
m.hengel@iad-immobilien.deKann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
- Persönliche Begleitung auf dem Weg zur eigenen Immobilie:
Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite und unterstützen Sie bei allen Fragen und Entscheidungen rund um den Immobilienkauf. - Beratung zu Ihren Finanzierungsoptionen:
Unsere Experten analysieren Ihre finanzielle Situation und zeigen Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle auf, die zu Ihren Bedürfnissen passen. - Bitte füllen Sie das Formular aus:
Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.
Noch nicht die richtige Immobilie dabei?
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
- Persönlicher Ansprechpartner in Ihrer Region
- Maßgeschneiderte Immobilienangebote
- Beratung zu Finanzierungsfragen