Einfamilienhaus mit großem Garten und vielseitigem Raumangebot
Haus zu kaufen in 49610 Quakenbrück
Objektnummer: DH-CD0001
Objektdaten
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Objektnummer
DH-CD0001
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Objektart
Einfamilienhaus
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Ort
Quakenbrück
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Baujahr
1955
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
1985
Zimmer
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Zimmer
8
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Schlafzimmer
6
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Badezimmer
1
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Terrassen
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 720 m²
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Wohnfläche
ca. 180 m²
Preise
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Kaufpreis
414.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
-Gas-Zentralheizung
-Badezimmer im 1. OG mit Fußbodenheizung
-Teilweise Kunststofffenster, teilweise Holzfenster, jeweils 2-fach verglast
-Überdachte Terrasse
-Großer Garten mit Gartenhaus
-Garage sowie 2 zusätzliche Stellplätze
Erdgeschoss:
-Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse
-Küche mit anschließendem Esszimmer
-Schlafzimmer
-Gäste-WC
1. Obergeschoss:
-4 Schlafzimmer
-Badezimmer mit begehbarer Dusche, Fenster und Fußbodenheizung
-Gäste-WC
Dachgeschoss:
-1 Schlafzimmer
-Keller
Voll unterkellert mit vielseitigen Nutzflächen
Das Objekt
*Energieausweis in Bearbeitung
Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1955 bietet mit einer Wohnfläche von ca. 180 m² und einem Grundstück von ca. 720 m² viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder individuelle Wohnkonzepte.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über insgesamt 8 Zimmer, wodurch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten entstehen – von mehreren Kinderzimmern über Homeoffice bis hin zu Gäste- oder Hobbyräumen.
In den letzten Jahren wurden Verbesserungen am Grundriss vorgenommen, wodurch die Raumaufteilung funktional und familienfreundlich gestaltet ist. Laut Vorbesitzer erfolgten bereits Sanierungen an Fassade sowie teilweise an Wasser- und Stromleitungen im Jahr 1985.
Besonders hervorzuheben ist der direkte Zugang zur überdachten Terrasse vom Wohnzimmer sowie von der Küche aus. Daran anschließend befindet sich ein großzügiger Garten mit Gartenhaus, der viel Raum für Freizeit, Erholung oder Gartenprojekte bietet.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet dadurch zusätzlichen Stauraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Chris Delekat
c.delekat@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
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Herr Chris Delekat
Sudwalderstraße 149, 27257 Affinghausen
Tel.: +49 151 54790841
Email: c.delekat@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Chris Delekat
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