Baugrundstück mit ca. 1.337 m², Altbestand und Entwicklungspotenzial in Bad Holzhausen
Grundstück zu kaufen in 32361 Preußisch Oldendorf
Objektnummer: DT-SR0121
Objektdaten
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Objektnummer
DT-SR0121
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Objektart
Wohngrundstück
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Ort
Preußisch Oldendorf
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 1.337 m²
Preise
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Kaufpreis
209.000 €
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Provisionshinweis
5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
- Grundstücksfläche von insgesamt ca. 1.337 m² (811 m² + 526 m²)
- Zwei zusammenhängende Flurstücke in zentraler Lage von Bad Holzhausen
- Bestehendes Einfamilienhaus aus den 1960er Jahren, stark sanierungsbedürftig
- Einzelgarage vorhanden
- Bebauung nach § 34 BauGB grundsätzlich möglich
- Verschiedene Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen und ggf. Gewerbe
- Entwicklungspotenzial für Neubau oder umfassende Sanierung
- Gute Anbindung an Ortskern, Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof und weitere Infrastruktur
- Interessant für private Bauherren, Investoren und Projektentwickler
Das Objekt
*** Kein Energieausweis, die Energiequelle wird durch den Käufer neu bestimmt ***
Zum Verkauf stehen zwei zusammenhängende Flurstücke mit insgesamt ca. 1.337 m² Grundstücksfläche in zentraler Lage von Bad Holzhausen.
Auf einem der Grundstücke befindet sich ein freistehendes Einfamilienhaus aus den 1960er Jahren, das deutlich sanierungsbedürftig ist.
Je nach Konzept kommen eine umfassende Sanierung oder ein Rückbau und Neubau infrage.
Eine Bebauung nach § 34 BauGB ist grundsätzlich möglich, die konkrete Umsetzung ist mit der zuständigen Bauverwaltung abzustimmen.
Die Grundstücke liegen in einem gewachsenen Wohnumfeld mit guter Erreichbarkeit von Ortskern, Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof und Kurgebiet.
Eine Nutzung für private Bauvorhaben oder zur Entwicklung von zusätzlichem Wohnraum ist denkbar.
Waldemar Engelbrecht
w.engelbrecht@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Waldemar Engelbrecht
Overhagener Str. 25, 59557 Lippstadt
Tel.: +49 151 115 335 39
Email: w.engelbrecht@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Kreis Herford, Wittekindstr. 7, 32051 Herford
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Waldemar Engelbrecht
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