Großzügiges Zweifamilienhaus mit großem Grundstück in Porta Westfalica
Haus zu kaufen in 32457 Porta Westfalica
Objektnummer: HF-SG0016
Objektdaten
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Objektnummer
HF-SG0016
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Objektart
Einfamilienhaus
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Ort
Porta Westfalica
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Baujahr
2005
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Zustand
Neuwertig
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Letzte Modernisierung
2024
Zimmer
-
Zimmer
8
-
Schlafzimmer
8
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Badezimmer
2
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Terrassen
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 1.511 m²
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Wohnfläche
ca. 188 m²
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Nutzfläche
ca. 188 m²
Preise
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Kaufpreis
500.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
- Wohnfläche: ca. 188,59 m²
- Grundstück: ca. 1.511 m²
- Baujahr: 2005
- Zwei Wohneinheiten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
- Vollständig ausgebauter, bezugsfertig nutzbarer Dachboden mit ca. 60 m²
- Gas-Brennwertheizung von Vaillant, erneuert im Dezember 2024
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss, ausgenommen ein Schlafraum
- Kaminanschlüsse im Keller, Erd- und Obergeschoss
- Hochwertige Schüco-Fenster mit 2-fach-Verglasung, Schallschutzglas und elektrischen Jalousien
- Zwei Badezimmer sowie ein vorbereitetes Bad im Keller
- Einbauküche
- Terrasse
- Weitläufiger Garten mit viel Gestaltungsspielraum
- Zisterne und Gartenwasseranschluss
- Vollkeller mit zusätzlichen Nutz- und Hobbyräumen
- Doppelgarage und zusätzlicher Carport
- Zwei getrennte Stromzähler
Das Objekt
Dieses großzügige Zweifamilienhaus in Porta Westfalica-Möllbergen vereint viel Platz, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine ruhige Wohnlage am Ende einer Sackgasse.
Auf ca. 189 m² Wohnfläche erwarten Sie acht Zimmer, zwei Wohneinheiten und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Ein besonderes Plus ist der vollständig ausgebaute Dachboden mit ca. 60 m², der bereits fertiggestellt ist und sich flexibel als zusätzlicher Wohn-, Arbeits- oder Hobbybereich nutzen lässt.
Das ca. 1.500 m² große Grundstück begeistert mit einem weitläufigen Garten, der zum Entspannen, Spielen und Verweilen im Grünen einlädt.
Ein Vollkeller mit zusätzlichen Nutz- und Hobbyräumen, eine Doppelgarage sowie ein Carport ergänzen das attraktive Platzangebot.
Die 2024 erneuerte Gas-Brennwertheizung und die Fußbodenheizung im Erdgeschoss, mit Ausnahme eines Raumes, sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.
Ob für Familien mit Platzbedarf, generationsübergreifendes Wohnen oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten:
Diese Immobilie bietet vielfältige Perspektiven und Raum für Ihre persönlichen Wohnideen. Entdecken Sie ein Zuhause mit großzügigem Grundstück, viel Potenzial und zahlreichen Möglichkeiten für die Zukunft.
*Der Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor und wird nachgereicht.
Sabine Gnech
s.gnech@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Wesentlicher Energieträger
Gas
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Sabine Gnech
Südlenger Str. 55A, 32257 Bünde
Tel.: +49 171 1491990
Email: s.gnech@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Sabine Gnech
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