Haus zu kaufen in 86554 Pöttmes

Das Objekt

Dieses gepflegte Wohnhaus aus dem Baujahr 1954 bietet Wohnraum auf drei Etagen und überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit zwei Küchen, zwei Bädern sowie zusätzlichen Zimmern im ausgebauten Dachgeschoss eignet sich die Immobilie ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen.
Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über einen ausgebauten Dachboden mit vollwertigen Zimmern und einem zusätzlichen WC. Das Dachgeschoss bietet somit weiteren Raum für individuelle Wohn- und Nutzungsideen, befindet sich jedoch in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
In den vergangenen Jahren wurden verschiedene Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Zwischen 2011 und 2013 wurden neue Fenster mit Rollläden eingebaut und Dämmmaßnahmen vorgenommen. Im Jahr 2013 erfolgte zudem die Erneuerung der Heizkörper. Der Öltank wurde 2026 erneuert. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde barrierefrei umgebaut und bietet dadurch zusätzlichen Komfort.
Die Immobilie wurde über die Jahre hinweg gepflegt und instand gehalten. Je nach individuellem Anspruch besteht Renovierungsbedarf, wodurch sich zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit bietet, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Ein besonderes Highlight ist der sehr gepflegte Garten, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt und zusätzlichen Wohnwert schafft.
Insgesamt bietet dieses Haus eine solide Grundlage mit viel Platz, einer praktischen Raumaufteilung und vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten – ideal für alle, die ein Zuhause mit Charakter und Potenzial suchen.
*Energieausweis ist in Bearbeitung