Repräsentatives Gutshaus mit Pool, parkähnlichem Garten und vielseitigem Raumkonzept
Haus zu kaufen in 76661 Philippsburg
Objektnummer: HD-BB0031
Objektdaten
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Objektnummer
HD-BB0031
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Objektart
Einfamilienhaus
-
Ort
Philippsburg
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Baujahr
1820
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2001
Zimmer
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Zimmer
7
-
Schlafzimmer
5
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Badezimmer
3
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Balkone
1
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Terrassen
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 1.947 m²
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Wohnfläche
ca. 274 m²
Preise
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Kaufpreis
570.000 €
-
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
-Einliegerwohnung
-Pool mit hoher Privatsphäre
-Sauna
-Einbauküche 2J. alt
-Grillofen
-Gartenhäuschen
-Separater Gästebereich mit eigenem Bad
-Großzügiger Wohnbereich mit Holzofen
-Weitläufiger, liebevoll angelegter Garten
-Markise
Das Objekt
Willkommen in diesem beeindruckenden Gutshaus, das Großzügigkeit, Charakter und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf einzigartige Weise vereint.
Mit einer Wohnfläche von ca. 274,16 m², einer durchdachten Raumaufteilung und einem weitläufigen Grundstück bietet diese außergewöhnliche Immobilie den idealen Rahmen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder anspruchsvolles Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Ein weiteres Highlight ist der großzügige Außenbereich. Der weitläufige, liebevoll angelegte Garten bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre und zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.
Ob entspannte Stunden auf der Terrasse, Spielbereiche für Kinder oder Gartenfeste mit Familie und Freunden – hier bleiben keine Wünsche offen.
An warmen Sommertagen sorgt der eigene Pool für Urlaubsgefühl direkt vor der Haustür und macht das Anwesen zu einer privaten Wohlfühloase.
Insgesamt stehen sieben Zimmer zur Verfügung, darunter fünf komfortable Schlafzimmer, die ausreichend Raum für Familie, Gäste oder ein Homeoffice bieten.
Drei geschmackvoll ausgestattete Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC gewährleisten höchsten Wohnkomfort auch bei einer größeren Familie oder beim Empfang von Gästen.
Ein separater Gästebereich mit eigenem Bad bietet zusätzliche Privatsphäre und eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Gästezimmer, Büro oder Bereich für erwachsene Familienmitglieder.
Brian Bender
b.bender@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
-
Energieeffizienzklasse
G
-
Wesentlicher Energieträger
Erdgas leicht
-
Endenergiebedarf
231,20kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
231,20kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
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Herr Brian Bender
Hauptstraße 124, 68535 Edingen-Neckarhausen
Tel.: +49 179 9792678
Email: b.bender@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Brian Bender
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