Einzigartiges Denkmalhaus in Pforzheim-Würm – Tradition trifft Wohnkomfort
Haus zu kaufen in 75181 Pforzheim
Objektnummer: BB-JK0014
Objektdaten
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Objektnummer
BB-JK0014
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Objektart
Einfamilienhaus
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Ort
Pforzheim
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Baujahr
1779
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Zustand
vollsaniert
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Letzte Modernisierung
2024
Zimmer
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Zimmer
5
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Schlafzimmer
3
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Badezimmer
2
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Terrassen
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 191 m²
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Wohnfläche
ca. 157 m²
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Nutzfläche
ca. 152 m²
Preise
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Kaufpreis
405.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
- Historischer Gewölbekeller
- Großzügiger Dachboden
- Kernsanierung: 2013
- Stromleitungen erneuert: 2021
- Fassade mit Holzfaserdämmung: 2022
- Pelletheizung: 2022
- Fenster, Bäder und Gäste-WC modernisiert: 2024
- 2 moderne Tageslichtbäder
- Gäste-WC
- Einbauküche im Kaufpreis enthalten
- Stilvoller Wintergarten mit Zugang zur Terrasse
- überdachter Eingang
- Stilvoller Wintergarten
Das Objekt
Historie trifft Wohnkomfort – für Menschen mit Sinn für das Besondere
Dieses denkmalgeschützte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1779 vereint auf rund 157 m² Wohnfläche historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Fünf flexibel nutzbare Zimmer, zwei helle Tageslichtbäder, ein lichtdurchfluteter Wintergarten sowie eine gut ausgestattete Einbauküche bieten viel Raum für individuelles Wohnen – fernab vom Gewöhnlichen.
Ein stimmungsvoller Gewölbekeller und ein großzügiger Dachboden erweitern das Platzangebot um Räume mit ganz besonderem Charakter – ideal für kreative Projekte, Hobbys oder persönliche Rückzugsorte. Die mit viel Sorgfalt durchgeführten Sanierungen (zuletzt 2024) verleihen dem Haus eine einzigartige Ausstrahlung und machen es zum idealen Zuhause für alle, die das Besondere und Unverwechselbare schätzen.
Ein Energieausweis ist nicht erforderlich – das Gebäude steht unter Denkmalschutz.
Jan Kegreiß
j.kegreiss@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Jan Kegreiß
Rosenäckerstraße 30, 71126 Gäufelden/Nebringen
Tel.: +49 1525 2487241
Email: j.kegreiss@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
HK Region Stuttgart, Jägerstraße 30, 70174 Stuttgart
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Jan Kegreiß
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