Historischer Charme trifft modernen Wohnkomfort – besonderes Denkmalhaus in Pforzheim-Würm
Haus zu kaufen in 75181 Pforzheim
Objektnummer: BB-JK0014
Objektdaten
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Objektnummer
BB-JK0014
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Objektart
Einfamilienhaus
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Ort
Pforzheim
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Baujahr
1779
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Zustand
vollsaniert
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Letzte Modernisierung
2024
Zimmer
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Zimmer
5
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Schlafzimmer
3
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Badezimmer
2
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Terrassen
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 191 m²
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Wohnfläche
ca. 157 m²
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Nutzfläche
ca. 152 m²
Preise
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Kaufpreis
350.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
- Historischer Gewölbekeller
- Großzügiger Dachboden
- Kernsanierung: 2013
- Stromleitungen erneuert: 2021
- Fassade mit Holzfaserdämmung: 2022
- Pelletheizung: 2022
- Fenster, Bäder und Gäste-WC modernisiert: 2024
- 2 moderne Tageslichtbäder
- Gäste-WC
- Einbauküche im Kaufpreis enthalten
- Stilvoller Wintergarten mit Zugang zur Terrasse
- überdachter Eingang
- Stilvoller Wintergarten
Das Objekt
Historie trifft Wohnkomfort – für Menschen mit einem Sinn für das Besondere
Entdecken Sie dieses beeindruckende denkmalgeschützte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1779, das auf etwa 157 m² Wohnfläche historischen Charme mit modernem Wohnkomfort harmonisch vereint. Fünf flexibel nutzbare Zimmer, zwei lichtdurchflutete Tageslichtbäder und ein großzügiger Wintergarten schaffen ein einladendes Ambiente, das Raum für individuelles Wohnen fernab des Gewöhnlichen bietet.
Der stilvolle Gewölbekeller und der großzügige Dachboden ergänzen das Platzangebot mit besonderen Charakterräumen, die sich ideal für kreative Projekte, Hobbys oder persönliche Rückzugsorte eignen. Die jüngsten Sanierungsmaßnahmen, die bis ins Jahr 2024 reichen, haben dem Haus nicht nur neuen Glanz verliehen, sondern auch seine einzigartige Ausstrahlung unterstrichen.
Dieses besondere Zuhause ist perfekt für all jene, die das Einzigartige und Unverwechselbare schätzen. Ein Energieausweis ist nicht erforderlich, da das Gebäude unter Denkmalschutz steht. Lassen Sie sich von der Geschichte und dem modernen Wohnkomfort dieses einzigartigen Hauses begeistern!
Timm-Niclas Bock
t.bock@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
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Herr Timm-Niclas Bock
Untere Torstraße 3, 75387 Neubulach
Tel.: +49 1575 3426621
Email: t.bock@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Timm-Niclas Bock
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