Großzügiges Eigenheim mit exklusiver Ausstattung
Haus zu kaufen in 03238 Pechhütte
Objektnummer: PM-ET0022
Objektdaten
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Objektnummer
PM-ET0022
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Objektart
Einfamilienhaus
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Ort
Pechhütte
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Baujahr
1920
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Zustand
modernisiert
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Letzte Modernisierung
2025
Zimmer
-
Zimmer
5
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Schlafzimmer
4
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Badezimmer
3
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Terrassen
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 2.000 m²
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Wohnfläche
ca. 120 m²
Preise
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Kaufpreis
349.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Das Haus überzeugt durch zahlreiche Extras und hochwertige Modernisierungen. Eine moderne Einbauküche, Massagedusche, die zusätzliche Vorbereitung für ein Dusch-WC sowie Fußbodenheizung in Bad und Küche sorgen für hohen Wohnkomfort.
2-fach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden, erneuerte Elektrik und Leitungen, Glasfaseranschluss sowie die Vorbereitung zur Erweiterung der Fußbodenheizung im Wohnbereich unterstreichen den zeitgemäßen Standard.
Die energetische Ausstattung ist auf dem neuesten Stand: 9 kW Photovoltaikanlage (2023), Wärmepumpe (2025), gedämmtes Dach (2022) sowie neue Fassade (2022) sichern eine nachhaltige und effiziente Nutzung.
Besonders hervorzuheben ist das großzügige Nebengebäude, ausgestattet mit zwei Saunen, einem zusätzlichen Bad, Sommerküche, Werkstatt, Abstellräumen und Garage mit elektrischem Tor.
Das Objekt
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1920 bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen ein großzügiges Raumangebot: Im Erdgeschoss erwarten Sie eine moderne Küche mit Fußbodenheizung, ein komfortables Bad mit ebenerdiger Dusche sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin.
Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Klimaanlage, ein weiteres Bad mit Wanne, ein Kinderzimmer sowie zwei kleinere Räume, die sich ideal als Büro oder begehbare Ankleide eignen. Das Haus ist voll unterkellert und wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert, sodass es sofort bezugsfertig ist.
Der gepflegte Garten mit Terrasse, extra TV-Anschluss und Brunnenanschluss lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein.
*Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung und wird zeitnah zur Verfügung stehen.
Erik Tummerer
e.tummerer@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
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Herr Erik Tummerer
Birkengrundweg 43a, 14542 Werder (Havel)
Tel.: +49 155 66884433
Email: e.tummerer@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Erik Tummerer
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