Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit großem Grundstück zum Verwirklichen
Haus zu kaufen in 04668 Otterwisch
Objektnummer: L-MB0004
Objektdaten
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Objektnummer
L-MB0004
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Objektart
Einfamilienhaus
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Ort
Otterwisch
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Baujahr
1934
-
Zustand
gepflegt
-
Letzte Modernisierung
1994
Zimmer
-
Zimmer
6
-
Schlafzimmer
2
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Badezimmer
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 940 m²
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Wohnfläche
ca. 128 m²
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Nutzfläche
ca. 292 m²
Preise
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Kaufpreis
290.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
- Massivbauweise
- Voll unterkellert
- Teilweise ausgebautes Dachgeschoss mit Ausbaupotenzial
- Großzügiges Grundstück, eingefriedet
- Massive Gartenlaube
- Zusätzlicher Anbau (z. B. als Werkstatt nutzbar)
- Isolierverglaste Fenster mit Rollläden
- Flachheizkörper mit Thermostatventilen
- Tageslichtbad
Das Objekt
Dieses freistehende Einfamilienhaus in solider Massivbauweise überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung sowie das weitläufige Grundstück mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Die Immobilie wurde in den 1930er Jahren errichtet und bietet auf rund 129 m² Wohnfläche insgesamt 6 Zimmer, die sich flexibel für Familien oder Paare mit Platzbedarf nutzen lassen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss, welches weiteres Entwicklungspotenzial bietet.
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt zusätzlich über einen massiven Anbau sowie eine separate Gartenlaube. Das Grundstück mit ca. 940 m² ist eingefriedet und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung.
Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Heizungsanlage. Das Dachgeschoss bietet zusätzliche Ausbaureserven und eröffnet Potenzial zur Erweiterung der Wohnfläche.
Maximilian Bonk
m.bonk@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
E
-
Wesentlicher Energieträger
Öl
-
Endenergieverbrauch
133.40 kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
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Endenergieverbrauch
133.40 kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
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Herr Maximilian Bonk
Klausenerstraße 9, 04318 Leipzig
Tel.: +49 1511 8507227
Email: m.bonk@iad-immobilien.de
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Technisches Rathaus, Prager Straße 130-136, 04317 Leipzig
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Maximilian Bonk
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