Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück und vielseitigem Entwicklungspotenzial
Haus zu kaufen in 04668 Otterwisch
Objektnummer: L-MB0004
Objektdaten
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Objektnummer
L-MB0004
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Objektart
Einfamilienhaus
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Ort
Otterwisch
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Baujahr
1934
-
Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
1994
Zimmer
-
Zimmer
6
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 940 m²
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Wohnfläche
ca. 128 m²
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Nutzfläche
ca. 292 m²
Preise
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Kaufpreis
239.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
- Freistehendes Einfamilienhaus
- Solide Massivbauweise
- Ca. 129 m² Wohnfläche
- 6 flexibel nutzbare Zimmer
- Teilweise ausgebautes Dachgeschoss mit Ausbaupotenzial
- Vollunterkellert
- Zusätzlicher massiver Anbau
- Separate Gartenlaube
- Großzügiges Grundstück mit ca. 940 m²
- Komplett eingefriedetes Grundstück
- Zentrale Heizungsanlage
- Vielfältige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten
- Ideal für Familien, Homeoffice oder Mehrgenerationenwohnen
- Gute Grundlage zur individuellen Modernisierung und Wertentwicklung
Das Objekt
Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück und vielseitigem Entwicklungspotenzial
Dieses freistehende Einfamilienhaus in solider Massivbauweise vereint großzügiges Wohnen, ein weitläufiges Grundstück und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Entfaltung. Ob als Familienwohnsitz, Mehrgenerationenlösung oder für alle, die Raum zum Leben und Gestalten suchen – diese Immobilie bietet beste Voraussetzungen.
Errichtet in den 1930er Jahren, überzeugt das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 129 m², verteilt auf 6 gut geschnittene Zimmer. Die durchdachte Raumaufteilung eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – von großzügigen Wohnbereichen über Homeoffice bis hin zu Gäste- oder Hobbyzimmern.
Ein besonderes Highlight ist das teilweise ausgebaute Dachgeschoss, das zusätzliche Ausbaureserven bietet und weiteres Wohnpotenzial erschließt – ideal für individuelle Wohnideen oder zukünftige Erweiterungen.
Zusätzlichen Komfort schafft die Vollunterkellerung mit praktischen Nutz- und Abstellflächen. Ergänzt wird das Objekt durch einen massiven Anbau sowie eine separate Gartenlaube, die zusätzlichen Raum für Freizeit, Hobby oder Stauraum schaffen.
Das ca. 940 m² große, eingefriedete Grundstück bietet viel Platz für Gartenliebhaber, Familien oder kreative Gestaltungskonzepte. Hier entstehen Rückzugsorte, Spielflächen oder persönliche Gartenwelten ganz nach Ihren Vorstellungen.
Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Heizungsanlage.
Eine Immobilie mit Charakter, Substanz und Entwicklungsmöglichkeiten – ideal für alle, die Wohnen mit Freiraum verbinden möchten.
Patrick Schwarz
p.schwarz@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
-
Energieeffizienzklasse
E
-
Wesentlicher Energieträger
Öl
-
Endenergieverbrauch
133.40 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
133.40 kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
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Herr Patrick Schwarz
Dorotheenstr. 70, 09113 Chemnitz
Tel.: +49 172 8495675
Email: p.schwarz@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Rechts- und Ordnungsamt, Stadt Chemnitz, Düsseldorfer Platz 1 09111 Chemnitz
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Patrick Schwarz
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