Geräumiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung – ideal für Familien mit Platzbedarf.
Haus zu kaufen in 94486 Osterhofen
Objektnummer: DEG-GG0031
Objektdaten
-
Objektnummer
DEG-GG0031
-
Objektart
Einfamilienhaus
-
Ort
Osterhofen
-
Baujahr
1952
-
Zustand
sanierungsbedürftig
-
Letzte Modernisierung
2010
Zimmer
-
Zimmer
8
-
Schlafzimmer
4
-
Badezimmer
2
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 1.155 m²
-
Wohnfläche
ca. 160 m²
-
Nutzfläche
ca. 100 m²
Preise
-
Kaufpreis
300.000 €
-
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Objektausstattung:
Teilweise traditionelle Heizmöglichkeiten: Kachelofen, Holz-/Küchenofen, Badeofen, elektrische Zusatzheizungen.
Fenster mit Rollläden für Lichtschutz und Privatsphäre.
Photovoltaikanlage mit Speicher + Elektroinstallation aus 2019 – moderner Vorteil.
Brunnen mit Schwengelpumpe und Hauswasserwerk – Versorgung autark möglich.
Das Objekt
Objektbeschreibung:
Ein großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf einem 1155 m² erschlossenen Grundstück – ideal auch für Umbau zum Mehrfamilienhaus.
Ca. 160 m² Wohnfläche, verteilt über 2 Etagen, mit 4 Schlafzimmern, 2 Wohnzimmern, 2 Küchen, 2 Bäder, 1 Balkon. Dachgeschoss ausgebaut und innen gedämmt.
Große Außenfläche und Garten mit viel Baumbestand und Nutzpflanzen wie Äpfeln, Kirschen, Pflaumen, Walnüssen, Weintrauben – naturverbundene Erholung garantiert.
Viele Nebengebäude (Werkstätten, Hobbyräume, Lagerräume), 2 Garagen + Carport + Außenstellplätze.
Rechtlicher Hinweis und Zusatzinformationen:
Weitere Bilder finden Sie auf unserer Homepage beziehungsweise im Exposé.
Fordern Sie das Exposé und eine Besichtigung an um sich selbst einen Eindruck zu verschaffen.
Alle Angaben in unserer Objektbeschreibung beinhalten ausschließlich Informationen, die uns der Verkäufer zur Verfügung gestellt hat. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir leider nicht übernehmen.
Energieausweis ist in Arbeit, liegt bei Besichtigung vor.
Gerhard Graßl
g.grassl@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
-
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Gerhard Graßl
Hengersberger Str. 20, 94530 Auerbach
Tel.: +49 170 3553721
Email: g.grassl@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen.
Gerhard Graßl
g.grassl@iad-immobilien.deKann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
- Persönliche Begleitung auf dem Weg zur eigenen Immobilie:
Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite und unterstützen Sie bei allen Fragen und Entscheidungen rund um den Immobilienkauf. - Beratung zu Ihren Finanzierungsoptionen:
Unsere Experten analysieren Ihre finanzielle Situation und zeigen Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle auf, die zu Ihren Bedürfnissen passen. - Bitte füllen Sie das Formular aus:
Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.
Noch nicht die richtige Immobilie dabei?
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
- Persönlicher Ansprechpartner in Ihrer Region
- Maßgeschneiderte Immobilienangebote
- Beratung zu Finanzierungsfragen