Zum Inhalt springen

Charmantes Einfamilienhaus mit weitläufigem Garten und gemütlichem Kamin.

Haus zu kaufen in 74706 Osterburken

Objektnummer: KÜN-SK0080

Angebotspreis

349.000 €

Wohnfläche

ca. 124 m²

Zimmer

5

Baujahr

1965

Objektdaten

  • Objektnummer

    KÜN-SK0080

  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Ort

    Osterburken

  • Baujahr

    1965

  • Zustand

    gepflegt

  • Letzte Modernisierung

    2022

Zimmer

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Terrassen

    1

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 1.116 m²

  • Wohnfläche

    ca. 124 m²

  • Nutzfläche

    ca. 100 m²

Preise

  • Kaufpreis

    349.000 €

  • Provisionshinweis

    3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Ausstattung

Das Haus wird teilweise möbliert verkauft (nach Absprache).

Das Objekt

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem charmanten Einfamilienhaus, das gemütlichen Wohnkomfort mit großzügigem Platzangebot für die gesamte Familie harmonisch vereint.

Auf einer Wohnfläche von ca. 124 m² erwarten Sie drei lichtdurchflutete Schlafzimmer, die Raum für individuelle Rückzugsmöglichkeiten bieten. Zwei Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC sorgen für idealen Komfort im Alltag. Die gut ausgestattete Einbauküche ist ein wahres Paradies für Kochliebhaber und lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zu kreieren und gesellige Abende mit Familie und Freunden zu verbringen.

Das Herzstück des Hauses ist das einladende Wohnzimmer mit einem Kamin, der an kühlen Tagen eine wohlige Atmosphäre schafft und zum Entspannen einlädt.

Ein besonders attraktives Merkmal dieses Anwesens ist die großzügige, überdachte Terrasse, die Ihnen einen herrlichen Blick auf den weitläufigen Garten bietet. Ob für gesellige Grillabende oder entspannte Stunden im Freien – dieser Außenbereich wird zum beliebten Treffpunkt für Familie und Freunde.

Zwei Garagen bieten nicht nur ausreichend Stellfläche für Ihre Fahrzeuge, sondern auch Platz für Ihre Hobbys und persönliche Projekte. Der voll unterkellerte Bereich, teilweise mit Tageslicht, eignet sich hervorragend als Hobbyraum oder Werkstatt. Hier finden Sie zudem reichlich Stauraum für all Ihre Utensilien.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses wunderbare Zuhause näher vorzustellen!

Lage

Lage: Ruhige Wohngegend mit angenehmer Nachbarschaft – ideal für Familien oder Ruhesuchende.
Den Bahnhof mit S-Bahn Anschluss erreicht man in 15 Gehminuten.
Einkaufsmöglichkeiten in ca. 400m Entfernung.

Susanne Kloiber

s.kloiber@iad-immobilien.de

Exposé anfordern

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Bedarfsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    H

  • Wesentlicher Energieträger

    Gas

  • Endenergiebedarf

    286,50kWh / (m²*a)

A+ A B C D E F G H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Endenergiebedarf

286,50kWh / (m²*a)

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Frau Susanne Kloiber
Kreuzweg 9, 74670 Forchtenberg
Tel.: +49 173 361 195 0
Email: s.kloiber@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen.

Contact Form

Susanne Kloiber

s.kloiber@iad-immobilien.de

Kann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!

  • Persönliche Begleitung auf dem Weg zur eigenen Immobilie:
    Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite und unterstützen Sie bei allen Fragen und Entscheidungen rund um den Immobilienkauf.

  • Beratung zu Ihren Finanzierungsoptionen:
    Unsere Experten analysieren Ihre finanzielle Situation und zeigen Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle auf, die zu Ihren Bedürfnissen passen.

  • Bitte füllen Sie das Formular aus:
    Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.
Contact Form

Angaben zur finanziellen Situation

Vereinbaren Sie ein unverbindliches Erstgespräch, bei dem wir Sie mit Ihrem Immobilienkauf- oder verkaufswunsch besser kennenlernen. - ©nordwood

Noch nicht die richtige Immobilie dabei?

Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.

  • Persönlicher Ansprechpartner in Ihrer Region
  • Maßgeschneiderte Immobilienangebote
  • Beratung zu Finanzierungsfragen
Contact Form

Angaben zur Wunschimmobilie

Exposé anfordern

Wir verwenden Cookies 🍪

Wir verwenden Cookies, um beispielsweise Funktionen für soziale Medien anzubieten oder die Zugriffe auf unsere Website zu analysieren. Sie geben Einwilligung zu unseren Cookies, wenn Sie unsere Webseite weiterhin nutzen. Um fortzufahren müssen Sie eine Auswahl treffen.

Weitere Informationen zum Thema Datenschutz und Cookies können Sie unserer Datenschutzerklärung entnehmen. Unter Einstellungen können Sie gezielt Optionen ein und ausschalten.

Einstellungen

  • Die Seite verwendet Cookies um Session Informationen zu hinterlegen. Diese sind nicht personenbezogen und werden nicht von fremden Servern ausgelesen.
    Alle unsere Bilder und Dateien liegen in unserem Content Management System Ynfinite und werden von dort bereitgestellt. Ynfinite erhält durch die Bereitstellung Ihre IP Adresse, diese wird jedoch nur zum Zwecke der Bereitstellung der Bilder im Rahmen eines HTTP Aufrufes verwendet. Die Daten werden nicht langfristig gespeichert.

  • Inhalte aus externen Quellen, Videoplattformen und Social-Media-Plattformen. Wenn Cookies von externen Medien akzeptiert werden, bedarf der Zugriff { "statusCode": 500, "error": { "type": "SERVER_ERROR", "description": "ERROR: Undefined property: WhichBrowser\\Model\\Device::$model on line 280 in file \/var\/www\/vhosts\/iad-immobilien.de\/website\/src\/Domain\/Request\/Utils\/TwigRenderer.php." } }