Charmantes Einfamilienhaus mit weitläufigem Garten und gemütlichem Kamin.
Haus zu kaufen in 74706 Osterburken
Objektnummer: KÜN-SK0080
Objektdaten
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Objektnummer
KÜN-SK0080
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Objektart
Einfamilienhaus
-
Ort
Osterburken
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Baujahr
1965
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Zustand
gepflegt
-
Letzte Modernisierung
2022
Zimmer
-
Zimmer
5
-
Schlafzimmer
3
-
Badezimmer
2
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Terrassen
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 1.116 m²
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Wohnfläche
ca. 124 m²
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Nutzfläche
ca. 100 m²
Preise
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Kaufpreis
349.000 €
-
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Das Haus wird teilweise möbliert verkauft (nach Absprache).
Das Objekt
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem charmanten Einfamilienhaus, das gemütlichen Wohnkomfort mit großzügigem Platzangebot für die gesamte Familie harmonisch vereint.
Auf einer Wohnfläche von ca. 124 m² erwarten Sie drei lichtdurchflutete Schlafzimmer, die Raum für individuelle Rückzugsmöglichkeiten bieten. Zwei Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC sorgen für idealen Komfort im Alltag. Die gut ausgestattete Einbauküche ist ein wahres Paradies für Kochliebhaber und lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zu kreieren und gesellige Abende mit Familie und Freunden zu verbringen.
Das Herzstück des Hauses ist das einladende Wohnzimmer mit einem Kamin, der an kühlen Tagen eine wohlige Atmosphäre schafft und zum Entspannen einlädt.
Ein besonders attraktives Merkmal dieses Anwesens ist die großzügige, überdachte Terrasse, die Ihnen einen herrlichen Blick auf den weitläufigen Garten bietet. Ob für gesellige Grillabende oder entspannte Stunden im Freien – dieser Außenbereich wird zum beliebten Treffpunkt für Familie und Freunde.
Zwei Garagen bieten nicht nur ausreichend Stellfläche für Ihre Fahrzeuge, sondern auch Platz für Ihre Hobbys und persönliche Projekte. Der voll unterkellerte Bereich, teilweise mit Tageslicht, eignet sich hervorragend als Hobbyraum oder Werkstatt. Hier finden Sie zudem reichlich Stauraum für all Ihre Utensilien.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses wunderbare Zuhause näher vorzustellen!
Susanne Kloiber
s.kloiber@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
-
Energieeffizienzklasse
H
-
Wesentlicher Energieträger
Gas
-
Endenergiebedarf
286,50kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
286,50kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Susanne Kloiber
Kreuzweg 9, 74670 Forchtenberg
Tel.: +49 173 361 195 0
Email: s.kloiber@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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s.kloiber@iad-immobilien.deKann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
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