Haus zu kaufen in 89362 Offingen

Das Objekt

Entdecken Sie ein traumhaftes Grundstück direkt am Fluss – ein echtes Naturparadies, das Ihnen unverbaubare Ausblicke und unendliche Möglichkeiten bietet. Auf einem großzügigen Areal von 940 m² erwartet Sie ein freistehendes Einfamilienhaus, das mit einem einladenden Garten und einem überdachten, beheizten Salzwasser-Pool ausgestattet ist. Dieser exklusive Pool ist nicht nur ein Highlight des Anwesens, sondern verzaubert auch mit seiner Farbwechselmöglichkeit, die eine stimmungsvolle Atmosphäre schafft. Aktuell wird der Pool umweltfreundlich mit Solarenergie beheizt. Die nötigen Rohre für eine Wärmepumpe sind bereits verlegt und anschlussbereit.

Das Haus selbst überzeugt mit einer behaglichen Atmosphäre, die durch die teilweise mit Holz vertäfelten Decken und Wände noch verstärkt wird. Im Hochparterre finden Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Panorama-Kamin, eine gut ausgestattete Küche mit praktischer Speisekammer sowie ein separates Esszimmer. Ein barrierefreies Badezimmer und ein charmant gestalteter Wintergarten runden das Erdgeschoss perfekt ab.

Im ersten Obergeschoss erwarten Sie drei lichtdurchflutete Schlafzimmer, eines davon mit Balkon, von dem aus Sie einen herrlichen Blick auf den Garten, den Swimmingpool und die unberührte Natur genießen können. Ein weiteres Badezimmer mit Badewanne sorgt hier für zusätzlichen Komfort.

Das Haus ist vollständig unterkellert, was nicht nur zusätzlichen Stauraum bietet, sondern auch die Möglichkeit eröffnet, eine Einliegerwohnung zu schaffen. Zwei Garagen und mehrere Außenstellplätze stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Das Objekt wurde erst kürzlich umfassend modernisiert: eine neue Wärmepumpe sorgt für effiziente Beheizung, und die Stromverteilung wurde erneuert. Ein Gasanschluss ist bereits vorhanden, und das Dach wurde 2012 renoviert. Das Dachgeschoss bietet zudem Potenzial für zusätzlichen Wohnraum.

Die ruhige Lage in einer Sackgasse garantiert Ihnen Privatsphäre und einen ungestörten Rückzugsort. Ein Schneeräumdienst entfällt, da kein Bürgersteig an das Grundstück anschließt. Im Osten des Grundstücks erstreckt sich eine freie Fläche mit Pferdekoppeln und Feldern, die nicht bebaut werden – so genießen Sie einen stets freien Blick auf die wunderschöne Natur.

Hier finden Ihre Kinder viel Platz zum Spielen, während Sie in Rückzugsorten wie dem überdachten Freisitz, dem Wintergarten oder dem Gartenhaus die Stille der Natur genießen können. Auch Ihre vierbeinigen Freunde werden sich hier wohlfühlen, da die Nachbarschaft tierlieb ist.

Für Angler und Wassersportler ist dieses Anwesen ein wahres Paradies: Stand-up-Paddling, Bootfahren, Schwimmen und Tauchen – hier sind Ihrer Freizeitgestaltung keine Grenzen gesetzt.

Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Gelegenheit verführen und erleben Sie Lebensqualität auf höchstem Niveau!