Haus zu kaufen in 51519 Odenthal

Das Objekt

In der idyllischen und gefragten Lage von Odenthal erwartet Sie ein außergewöhnliches Unternehmerhaus im charakteristischen HUF-Baustil. Eingebettet auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1.000 m² vereint diese Immobilie architektonische Klarheit mit vielfältigen Möglichkeiten zur individuellen Entfaltung.

Mit einer Wohnfläche von rund 154 m², aufgeteilt in 5 Zimmer sowie einem lichtdurchfluteten Atelier/Studio, bietet das Haus ideale Voraussetzungen für Familien, Kreative und Unternehmer, die eine inspirierende Wohn- und Arbeitsumgebung suchen.

Das im Jahr 1976 erbaute Haus besticht durch seinen gepflegten Zustand, weist jedoch teilweise Modernisierungsbedarf auf. Dies eröffnet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihre persönlichen Wohnideen in einem architektonischen Klassiker zu realisieren.

**Objektdaten:**

- **Wohnfläche:** ca. 154 m²
- **Grundstücksfläche:** ca. 1.000 m²
- **Baujahr:** 1976
- **Zimmer:** 5 + Atelier/Studio
- **Garage:** Doppelgarage

**Besonderheiten:** Offener Kamin, offene Küche, hochwertige Klavierlackmöbel aus China

**Ausstattung und Highlights:**

**Charaktervolles HUF-Haus**
Die markante Architektur mit sichtbaren Holzkonstruktionen, bodentiefen Fenstern und einer großzügigen Raumaufteilung schafft ein lichtdurchflutetes Wohnkonzept, das für Weite und Transparenz steht.

**Repräsentativer Wohn-/Essbereich**
Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit einem tragenden Kamin, der als architektonischer Blickfang fungiert. Hier vereinen sich stilvolle Offenheit und behagliche Gemütlichkeit.

**Offene Küche**
Die angrenzende offene Küche bietet viel Raum für kulinarische Entfaltung und lädt zu geselligen Stunden ein – ideal für gemeinsames Kochen, Leben und Genießen.

**Atelier/Studio**
Das lichtdurchflutete Atelier eröffnet vielseitige Möglichkeiten für kreative Arbeiten, Homeoffice oder als inspirierender Rückzugsort.

**Privater Schlaftrakt**
Der ruhig gelegene Schlafbereich überzeugt mit direktem Zugang zum Badezimmer und bietet somit Ruhe, Privatsphäre und Komfort.

**Exklusive Akzente**
Die im Haus integrierten Klavierlackmöbel aus China setzen stilvolle Design-Highlights und unterstreichen den gehobenen Anspruch der Immobilie.

**Doppelgarage**
Die großzügige Garage bietet Platz für zwei Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum.

**Zustand**
Das Haus ist in einem gepflegten Zustand, benötigt jedoch teilweise Modernisierungen. Die solide Bauweise bildet eine wertbeständige Grundlage, um durch Renovierungen und individuelle Anpassungen ein modernes Wohnambiente zu schaffen.

Dieses HUF-Unternehmerhaus richtet sich an Liebhaber von Architektur, Raumgefühl und Individualität. Ob als repräsentatives Familiendomizil, stilvolle Unternehmerresidenz oder kreatives Refugium – die Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten, Wohnträume in erstklassiger Lage zu verwirklichen.

Für weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.