Geräumiges Haus mit wunderschönem Weitblick und tollem Garten
Haus zu kaufen in 94130 Obernzell
Objektnummer: PA-MM1058
Objektdaten
-
Objektnummer
PA-MM1058
-
Objektart
Einfamilienhaus
-
Ort
Obernzell
-
Baujahr
1960
-
Letzte Modernisierung
2002
Zimmer
-
Zimmer
6
-
Badezimmer
3
-
Terrassen
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 1.286 m²
-
Wohnfläche
ca. 158 m²
Preise
-
Kaufpreis
269.000 €
-
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Untergeschoss:
Gästeappartement mit separatem Eingang, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad
Heiz- und Tankraum
Abstellraum/Technikraum
Erdgeschoss:
4 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 separates WC
Obergeschoss:
Wohnzimmer
Küche
Esszimmer
Speis
WC
Terrasse und Zugang zum Garten
Zum Haus gehört:
1 Garage und 1 Stellplatz
Unterkellertes Gartenhaus
Holzschuppen
Das Objekt
Auf dem 1.286 m² großen Grundstück befindet sich ein großzügiges Wohnhaus mit einem traumhaften Panoramablick über Obernzell. Die Immobilie bietet viel Platz für eine Familie. Der liebevoll angelegte, uneinsehbare Garten ist ein wahres Naturparadies, bietet viel Privatsphäre und tolle Stunden im Freien.
Das Haus befindet sich insgesamt in einem guten Zustand. Durch handwerkliches Geschick kann die Immobilie nach den eigenen Vorstellungen gestaltet werden.
Das Baujahr des ursprünglichen Gebäudes ist nicht bekannt. In den 1960er-Jahren wurde das Haus in massiver Ziegelbauweise erweitert. In den vergangenen Jahrzehnten wurden laufend Renovierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt. Zur Ausstattung gehören unter anderem eine 6 cm starke Wärmedämmung, Schallschutz-Kunststofffenster, erneuerte Wasserleitungen und modernisierte Bäder (Ende der 1990er-/Anfang der 2000er-Jahre), sowie ein erneutes Dach aus Aluminium.
*Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor
Monika Moser
m.moser@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Monika Moser
Sulzsteg 3, 94034 Passau
Tel.: +49 151 15423818
Email: m.moser@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen.
Monika Moser
m.moser@iad-immobilien.deKann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
- Persönliche Begleitung auf dem Weg zur eigenen Immobilie:
Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite und unterstützen Sie bei allen Fragen und Entscheidungen rund um den Immobilienkauf. - Beratung zu Ihren Finanzierungsoptionen:
Unsere Experten analysieren Ihre finanzielle Situation und zeigen Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle auf, die zu Ihren Bedürfnissen passen. - Bitte füllen Sie das Formular aus:
Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.
Noch nicht die richtige Immobilie dabei?
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
- Persönlicher Ansprechpartner in Ihrer Region
- Maßgeschneiderte Immobilienangebote
- Beratung zu Finanzierungsfragen