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Modernes Einfamilienhaus im Grünen – stilvoll wohnen in ruhiger Lage

Haus zu kaufen in 77704 Oberkirch

Objektnummer: CW-TB0006

Angebotspreis

639.000 €

Wohnfläche

ca. 114 m²

Zimmer

5

Baujahr

2021

Objektdaten

  • Objektnummer

    CW-TB0006

  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Ort

    Oberkirch

  • Baujahr

    2021

  • Zustand

    Neuwertig

  • Letzte Modernisierung

    2021

Zimmer

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    1

  • Terrassen

    1

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 407 m²

  • Wohnfläche

    ca. 114 m²

  • Nutzfläche

    ca. 120 m²

Preise

  • Kaufpreis

    639.000 €

  • Provisionshinweis

    3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Ausstattung

- ca. 114 m² Wohnfläche
- ca. 407 m² Grundstück
- 5 Zimmer
- großzügiger Wohn- und Essbereich
- moderne Einbauküche
- helle, freundliche Räume
- Badezimmer mit komfortabler Ausstattung
- Terrasse (ca. 15 m²)
- Garten
- Carport
- mehrere Außenstellplätze
- 2 Geschosse
- ruhige Wohnlage

Das Objekt

Modernes Einfamilienhaus in idyllischer Lage – stilvoll wohnen im Grünen
Dieses im Jahr 2021 erbaute Einfamilienhaus vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und eine ruhige Wohnlage zu einem Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Mit einer Wohnfläche von ca. 114 m² auf einem 407 m² großen Grundstück bietet die Immobilie den idealen Lebensmittelpunkt für Paare und Familien, die Wert auf Qualität, Komfort und ein naturnahes Umfeld legen.
Bereits beim Betreten überzeugt das Haus durch seinen hellen und offenen Grundriss. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und schafft mit seinen bodentiefen Fenstern eine freundliche und einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den gepflegten Garten – der perfekte Ort für entspannte Sommerabende, Grillfeste oder Zeit mit der Familie.
Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet ideale Voraussetzungen für gemeinsames Kochen und gesellige Stunden. Hochwertige Bodenbeläge sowie die zeitgemäße Ausstattung unterstreichen den hochwertigen Gesamteindruck der Immobilie.
Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit moderner Ausstattung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC im Erdgeschoss sowie einen praktischen Technikraum und zusätzlichen Stauraum im Dachbereich.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Carport sowie mehrere Außenstellplätze. Die ruhige Wohnlage in Kombination mit der modernen Bauweise macht dieses Haus zu einer Immobilie, die sowohl heute als auch in Zukunft höchsten Wohnkomfort bietet.

* Energieausweis ist in Bearbeitung

Grundrisse

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage von Oberkirch im Ortsteil Butschbach. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Wohnbebauung und bietet ein ideales Umfeld für Familien sowie Ruhesuchende.
Das Stadtzentrum von Oberkirch ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte.
Zudem überzeugt die Region durch ihre hohe Lebensqualität und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur.

Timm-Niclas Bock

t.bock@iad-immobilien.de

Energieausweis

  • Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Timm-Niclas Bock
Untere Torstraße 3, 75387 Neubulach
Tel.: +49 1575 3426621
Email: t.bock@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

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Kontaktformular

Timm-Niclas Bock

t.bock@iad-immobilien.de

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