Zum Inhalt springen

Einfamilienhaus aus 2015 mit ca 157 m² in Nieste mit Terrasse, Garten und Garagen (Kopie)

Haus zu kaufen in 34329 Nieste

Objektnummer: KS-MM0280

Angebotspreis

475.000 €

Wohnfläche

ca. 157 m²

Zimmer

6

Baujahr

2015

Objektdaten

  • Objektnummer

    KS-MM0280

  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Ort

    Nieste

  • Baujahr

    2015

  • Zustand

    Neuwertig

Zimmer

  • Zimmer

    6

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    2

  • Terrassen

    1

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 775 m²

  • Wohnfläche

    ca. 157 m²

  • Nutzfläche

    ca. 167 m²

Preise

  • Kaufpreis

    475.000 €

  • Provisionshinweis

    3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Ausstattung

Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch seine hochwertige, moderne Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Eine effiziente Gas-Zentralheizung der Marke Buderus in Kombination mit einer komfortablen Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für angenehme und gleichmäßige Wärme. Im Obergeschoss sind sämtliche Zimmer mit Rollläden ausgestattet.

Der großzügige Wohn- und Essbereich empfängt Sie mit viel Tageslicht und einer stilvollen Einbauküche, die über einen angrenzenden Vorratsraum zusätzlichen Stauraum bietet. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein modernes Duschbad.

Das Obergeschoss umfasst vier helle Zimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Bidet. Ein besonderes Highlight ist die etwa 30 m² große, überdachte Terrasse mit Grillbereich, die direkt in den liebevoll angelegten Garten übergeht – mit Obstbäumen und einem gemütlichen Gartenhaus.

Für Fahrzeuge stehen zwei Garagen, ein Carport sowie mehrere Außenstellplätze zur Verfügung. Mit einem Energieverbrauch von lediglich 69,7 kWh/(m²·a) und der Energieeffizienzklasse B bietet das Haus ein zeitgemäßes, energieeffizientes Wohnkonzept.

Der Energieausweis liegt selbstverständlich zur Besichtigung vor.

Das Objekt

In ruhiger Wohnlage von Nieste, im Landkreis Kassel, steht dieses ansprechende Einfamilienhaus, das 2015 vom renommierten Fertighaushersteller ScanHaus errichtet wurde. Mit rund 157 m² Wohnfläche und einem ca. 774 m² großen Grundstück bietet es komfortables Wohnen für Familien, die Wert auf Raum, Qualität und ein gepflegtes Umfeld legen.

Ein besonderes Highlight ist die überdachte Terrasse mit etwa 30 m² Fläche, die ideale Bedingungen für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende bietet. Auf der rechten Seite des Hauses befinden sich zwei großzügige Garagen mit zusätzlichen Stellplätzen. Ergänzt wird das Angebot durch ein weiteres Carport am gegenüberliegenden Ende des Grundstücks.

Der helle Eingangsbereich öffnet sich zu einer stilvollen Holztreppe, die als zentrales Gestaltungselement den Übergang ins Obergeschoss bildet. Im Erdgeschoss liegen außerdem der Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie die effiziente Buderus-Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung im gesamten Haus. Ein modernes Duschbad sorgt hier zusätzlich für Komfort.

Die offen gestaltete Einbauküche mit angrenzendem Vorratsraum bietet einen schönen Blick in den Garten und direkten Zugang zum Wohn- und Essbereich. Von dort aus gelangt man auf die Terrasse mit Grillbereich und gemütlicher Sitzecke. Der liebevoll angelegte Garten begeistert mit mehreren Obstbäumen und viel Platz für Freizeitaktivitäten.

Im Obergeschoss befinden sich vier gut geschnittene Zimmer, derzeit genutzt als zwei Schlafzimmer und zwei Arbeitszimmer – flexibel nutzbar als Kinder-, Gäste- oder Büroräume. Das große Familienbad ist mit Badewanne, Dusche, Bidet und einem Fenster mit Ausblick ausgestattet.

Gerne stellen wir Ihnen dieses attraktive Objekt im Rahmen einer Besichtigung oder eines Videorundgangs näher vor.

Lage

Das charmante Nieste im Landkreis Kassel bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und schneller Erreichbarkeit der Stadt. In nur wenigen Minuten finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgung – perfekt für Familien, die kurze Wege schätzen. Die Umgebung lädt mit ihren weitläufigen Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln zu Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Dank der Nähe zu Kassel genießen Sie zudem eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und können das vielfältige kulturelle Angebot der Stadt nutzen – und das, ohne auf die ruhige, freundliche Atmosphäre einer kleinen Gemeinde verzichten zu müssen.

Martin Mijalkovic

m.mijalkovic@iad-immobilien.de

Exposé anfordern

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Verbrauchsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Wesentlicher Energieträger

    Gas

  • Endenergieverbrauch

    69.70 kWh / (m²*a)

A+ A B C D E F G H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Endenergieverbrauch

69.70 kWh / (m²*a)

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Martin Mijalkovic
Kohlenstraße 120, 34121 Kassel
Tel.: +49 171 6928151
Email: m.mijalkovic@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Obere Königsstraße 8, Rathaus 34117 Kassel
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen.

Contact Form

Martin Mijalkovic

m.mijalkovic@iad-immobilien.de

Kann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!

  • Persönliche Begleitung auf dem Weg zur eigenen Immobilie:
    Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite und unterstützen Sie bei allen Fragen und Entscheidungen rund um den Immobilienkauf.

  • Beratung zu Ihren Finanzierungsoptionen:
    Unsere Experten analysieren Ihre finanzielle Situation und zeigen Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle auf, die zu Ihren Bedürfnissen passen.

  • Bitte füllen Sie das Formular aus:
    Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.
Contact Form

Angaben zur finanziellen Situation

Vereinbaren Sie ein unverbindliches Erstgespräch, bei dem wir Sie mit Ihrem Immobilienkauf- oder verkaufswunsch besser kennenlernen. - ©nordwood

Noch nicht die richtige Immobilie dabei?

Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.

  • Persönlicher Ansprechpartner in Ihrer Region
  • Maßgeschneiderte Immobilienangebote
  • Beratung zu Finanzierungsfragen
Contact Form

Angaben zur Wunschimmobilie

Exposé anfordern

Wir verwenden Cookies 🍪

Wir verwenden Cookies, um beispielsweise Funktionen für soziale Medien anzubieten oder die Zugriffe auf unsere Website zu analysieren. Sie geben Einwilligung zu unseren Cookies, wenn Sie unsere Webseite weiterhin nutzen. Um fortzufahren müssen Sie eine Auswahl treffen.

Weitere Informationen zum Thema Datenschutz und Cookies können Sie unserer Datenschutzerklärung entnehmen. Unter Einstellungen können Sie gezielt Optionen ein und ausschalten.

Einstellungen

  • Die Seite verwendet Cookies um Session Informationen zu hinterlegen. Diese sind nicht personenbezogen und werden nicht von fremden Servern ausgelesen.
    Alle unsere Bilder und Dateien liegen in unserem Content Management System Ynfinite und werden von dort bereitgestellt. Ynfinite erhält durch die Bereitstellung Ihre IP Adresse, diese wird jedoch nur zum Zwecke der Bereitstellung der Bilder im Rahmen eines HTTP Aufrufes verwendet. Die Daten werden nicht langfristig gespeichert.