Modernes Einfamilienhaus (157 m²) von 2015 mit Terrasse, Garten und Garage – Ihr neues Zuhause!
Haus zu kaufen in 34329 Nieste
Objektnummer: KS-MM0280
Objektdaten
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Objektnummer
KS-MM0280
-
Objektart
Einfamilienhaus
-
Ort
Nieste
-
Baujahr
2015
-
Zustand
Neuwertig
Zimmer
-
Zimmer
6
-
Schlafzimmer
4
-
Badezimmer
2
-
Terrassen
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 775 m²
-
Wohnfläche
ca. 157 m²
-
Nutzfläche
ca. 167 m²
Preise
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Kaufpreis
475.000 €
-
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Dieses beeindruckende Einfamilienhaus überzeugt durch seine erstklassige und moderne Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung, die höchsten Wohnkomfort verspricht. Die effiziente Gas-Zentralheizung der renommierten Marke Buderus, kombiniert mit einer angenehmen Fußbodenheizung, sorgt für eine gleichmäßige und wohlige Wärme in allen Räumen. Im Obergeschoss sind alle Zimmer mit hochwertigen Rollläden ausgestattet, die sowohl für zusätzlichen Komfort als auch für Privatsphäre sorgen.
Der großzügige Wohn- und Essbereich heißt Sie herzlich willkommen und besticht durch lichtdurchflutete Räume. Die stilvolle Einbauküche, die sich harmonisch in den Raum einfügt, wird durch einen angrenzenden Vorratsraum ergänzt, der praktischen Stauraum bietet. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein funktionaler Hauswirtschaftsraum und ein modernes Duschbad, die den Alltag erleichtern.
Im Obergeschoss erwarten Sie vier helle Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten, sowie ein großzügiges Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Bidet. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die etwa 30 m² große, überdachte Terrasse mit einem einladenden Grillbereich. Diese führt direkt in den liebevoll gestalteten Garten, der mit Obstbäumen und einem gemütlichen Gartenhaus zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei Garagen, ein Carport sowie mehrere Außenstellplätze zur Verfügung, die Ihnen sowohl Sicherheit als auch Komfort bieten. Mit einem Energieverbrauch von lediglich 69,7 kWh/(m²·a) und der Energieeffizienzklasse B präsentiert sich dieses Haus als ein zukunftsorientiertes, energieeffizientes Wohnkonzept, das sowohl ökologischen als auch ökonomischen Ansprüchen gerecht wird.
Der Energieausweis liegt selbstverständlich zur Besichtigung bereit und unterstreicht die zeitgemäße Energieeffizienz dieser Immobilie. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses attraktive Zuhause zu besichtigen und überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen, die es zu bieten hat.
Das Objekt
In der idyllischen Wohnlage von Nieste, im Landkreis Kassel, erwartet Sie ein charmantes Einfamilienhaus, das 2015 vom angesehenen Fertighaushersteller ScanHaus erbaut wurde. Auf einer großzügigen Wohnfläche von etwa 157 m² und einem ansprechenden Grundstück von ca. 774 m² bietet dieses Objekt den idealen Raum für Familien, die Wert auf Qualität, Komfort und ein gepflegtes Wohnumfeld legen.
Ein herausragendes Merkmal ist die überdachte Terrasse mit rund 30 m², die perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Freunden und Familie gestaltet ist. Auf der rechten Seite des Hauses finden Sie zwei großzügige Garagen sowie zusätzliche Stellplätze, die reichlich Platz für Fahrzeuge und Freizeitmöglichkeiten bieten. Ein praktisches Carport am gegenüberliegenden Ende des Grundstücks rundet das Angebot ab.
Der einladende Eingangsbereich führt Sie zu einer stilvollen Holztreppe, die elegant den Übergang zum Obergeschoss gestaltet. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie eine moderne Buderus-Gaszentralheizung, die das gesamte Haus mit behaglicher Fußbodenheizung versorgt. Ein zeitgemäßes Duschbad sorgt für zusätzlichen Komfort.
Die offen gestaltete Einbauküche mit angrenzendem Vorratsraum bietet nicht nur einen herrlichen Blick in den Garten, sondern auch direkten Zugang zum lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse, die mit einem Grillbereich und einer gemütlichen Sitzecke ausgestattet ist. Der liebevoll angelegte Garten begeistert mit mehreren Obstbäumen und viel Platz für vielfältige Freizeitaktivitäten.
Im Obergeschoss erwarten Sie vier gut geschnittene Zimmer, derzeit genutzt als zwei Schlafzimmer und zwei Arbeitszimmer, die sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Büroräume gestalten lassen. Das großzügige Familienbad ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Bidet und einem Fenster mit Ausblick ausgestattet, was den Raum zusätzlich erhellt und eine angenehme Atmosphäre schafft.
Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung oder einem Videorundgang ein, um Ihnen dieses attraktive Objekt näher vorzustellen. Nutzen Sie die Gelegenheit und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Nieste – ein Ort, an dem Wohnqualität und Lebensfreude in harmonischem Einklang stehen.
Martin Mijalkovic
m.mijalkovic@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
-
Energieeffizienzklasse
B
-
Wesentlicher Energieträger
Gas
-
Endenergieverbrauch
69.70 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
69.70 kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
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Herr Martin Mijalkovic
Kohlenstraße 120, 34121 Kassel
Tel.: +49 171 6928151
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Obere Königsstraße 8, Rathaus 34117 Kassel
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