Einfamilienhaus aus 2015 mit ca 157 m² in Nieste mit Terrasse, Garten und Garagen (Kopie)
Haus zu kaufen in 34329 Nieste
Objektnummer: KS-MM0280
Objektdaten
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Objektnummer
KS-MM0280
-
Objektart
Einfamilienhaus
-
Ort
Nieste
-
Baujahr
2015
-
Zustand
Neuwertig
Zimmer
-
Zimmer
6
-
Schlafzimmer
4
-
Badezimmer
2
-
Terrassen
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 775 m²
-
Wohnfläche
ca. 157 m²
-
Nutzfläche
ca. 167 m²
Preise
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Kaufpreis
475.000 €
-
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch seine hochwertige, moderne Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Eine effiziente Gas-Zentralheizung der Marke Buderus in Kombination mit einer komfortablen Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für angenehme und gleichmäßige Wärme. Im Obergeschoss sind sämtliche Zimmer mit Rollläden ausgestattet.
Der großzügige Wohn- und Essbereich empfängt Sie mit viel Tageslicht und einer stilvollen Einbauküche, die über einen angrenzenden Vorratsraum zusätzlichen Stauraum bietet. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein modernes Duschbad.
Das Obergeschoss umfasst vier helle Zimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Bidet. Ein besonderes Highlight ist die etwa 30 m² große, überdachte Terrasse mit Grillbereich, die direkt in den liebevoll angelegten Garten übergeht – mit Obstbäumen und einem gemütlichen Gartenhaus.
Für Fahrzeuge stehen zwei Garagen, ein Carport sowie mehrere Außenstellplätze zur Verfügung. Mit einem Energieverbrauch von lediglich 69,7 kWh/(m²·a) und der Energieeffizienzklasse B bietet das Haus ein zeitgemäßes, energieeffizientes Wohnkonzept.
Der Energieausweis liegt selbstverständlich zur Besichtigung vor.
Das Objekt
In ruhiger Wohnlage von Nieste, im Landkreis Kassel, steht dieses ansprechende Einfamilienhaus, das 2015 vom renommierten Fertighaushersteller ScanHaus errichtet wurde. Mit rund 157 m² Wohnfläche und einem ca. 774 m² großen Grundstück bietet es komfortables Wohnen für Familien, die Wert auf Raum, Qualität und ein gepflegtes Umfeld legen.
Ein besonderes Highlight ist die überdachte Terrasse mit etwa 30 m² Fläche, die ideale Bedingungen für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende bietet. Auf der rechten Seite des Hauses befinden sich zwei großzügige Garagen mit zusätzlichen Stellplätzen. Ergänzt wird das Angebot durch ein weiteres Carport am gegenüberliegenden Ende des Grundstücks.
Der helle Eingangsbereich öffnet sich zu einer stilvollen Holztreppe, die als zentrales Gestaltungselement den Übergang ins Obergeschoss bildet. Im Erdgeschoss liegen außerdem der Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie die effiziente Buderus-Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung im gesamten Haus. Ein modernes Duschbad sorgt hier zusätzlich für Komfort.
Die offen gestaltete Einbauküche mit angrenzendem Vorratsraum bietet einen schönen Blick in den Garten und direkten Zugang zum Wohn- und Essbereich. Von dort aus gelangt man auf die Terrasse mit Grillbereich und gemütlicher Sitzecke. Der liebevoll angelegte Garten begeistert mit mehreren Obstbäumen und viel Platz für Freizeitaktivitäten.
Im Obergeschoss befinden sich vier gut geschnittene Zimmer, derzeit genutzt als zwei Schlafzimmer und zwei Arbeitszimmer – flexibel nutzbar als Kinder-, Gäste- oder Büroräume. Das große Familienbad ist mit Badewanne, Dusche, Bidet und einem Fenster mit Ausblick ausgestattet.
Gerne stellen wir Ihnen dieses attraktive Objekt im Rahmen einer Besichtigung oder eines Videorundgangs näher vor.
Martin Mijalkovic
m.mijalkovic@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
-
Energieeffizienzklasse
B
-
Wesentlicher Energieträger
Gas
-
Endenergieverbrauch
69.70 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
69.70 kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
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Herr Martin Mijalkovic
Kohlenstraße 120, 34121 Kassel
Tel.: +49 171 6928151
Email: m.mijalkovic@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Obere Königsstraße 8, Rathaus 34117 Kassel
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Martin Mijalkovic
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