Idyllisches EFH im Grünen mit großem Grundstück in Regesbostel/Niedersachsen
Haus zu kaufen in 21649 Niedersachsen - Regesbostel
Objektnummer: WL-EK0316
Objektdaten
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Objektnummer
WL-EK0316
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Objektart
Einfamilienhaus
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Ort
Niedersachsen - Regesbostel
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Baujahr
1980
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Zustand
gepflegt
Zimmer
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Zimmer
3
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Badezimmer
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 2.500 m²
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Wohnfläche
ca. 90 m²
Preise
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Kaufpreis
269.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Ausstattung und Highlights
-Gas-Zentralheizung
-Fußbodenheizung
-Kaminofen
-Sauna
-Terrasse
-Einbauküche
-Bad mit Badewanne
-Außenjalousien
-Hochwertige Alarmanlage
-Keller
-Großes Carport für ca. 5 Fahrzeuge
Das Objekt
Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde 1980 in moderner Splitlevel-Bauweise errichtet und überzeugt durch seine gemütliche Atmosphäre sowie die naturnahe Lage. Auf rund 90 m² Wohnfläche verteilen sich die Räume über drei Ebenen; große Fensterflächen sorgen für angenehme Lichtverhältnisse und einen schönen Blick ins Grüne. Das großzügige Grundstück mit ca. 2.500 m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Naturliebhaber, Tierhalter oder zur individuellen Gestaltung. Neben dem Wohnhaus befinden sich auf dem Grundstück ein weiteres ursprüngliches Gebäude sowie ein voll ausgestattetes Mobilheim mit ca. 50 m² Wohnfläche. Eine Fußbodenheizung, ein gemütlicher Kaminofen sowie eine eigene Sauna sorgen für Wohnkomfort; Außenjalousien und eine aufwendige Alarmanlage runden dieses attraktive Angebot ab. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt bei Besichtigung vor.
Besonderheiten auf einen Blick:
-Großzügiges Naturgrundstück
-Zusätzliche Wohneinheit durch Mobilheim
-Ruhige Lage im Grünen
-Viel Stellfläche
-Ideal Kombination aus Wohnen und Arbeiten
-Attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis
Eugen Klutzny
e.klutzny@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
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Herr Eugen Klutzny
Elbblick 32, 21629 Neu Wulmstorf
Tel.: +49 157 72002969
Email: e.klutzny@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK Lüneburg-Wolfsburg, Am Sande 1, 21335 Lüneburg
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Eugen Klutzny
e.klutzny@iad-immobilien.deKann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
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