Haus zu kaufen in 91077 Neunkirchen am Brand OT Ermreuth

Das Objekt

*Objekt denkmalgeschützt, kein Energieausweis benötigt.

Diese exquisite Immobilie erstreckt sich über 200 Quadratmeter Wohnfläche und bietet einen kleinen, idyllischen Garten, der zum Verweilen und Träumen einlädt. Der einzigartige Charme des Hauses lässt sich auf Fotos nur schwer festhalten, wird jedoch sofort spürbar, sobald Sie die Schwelle überschreiten.

Die Immobilie verfügt über zwei moderne Einbauküchen sowie ein Gäste-WC und zwei geschmackvoll sanierte Bäder – eines davon mit einer großzügigen, begehbaren Dusche, Doppelwaschbecken. Insgesamt stehen Ihnen etwa 4x Schlafzimmer zur Verfügung. Hochwertige Dielenböden verleihen dem gesamten Haus eine elegante und gemütliche Note.

Eine neue Gasbrennwerttherme sorgt für effiziente Heizkosten, ergänzt durch zwei stilvolle Holzöfen, die zusätzliche Wärme spenden. Das Objekt wurde ab 2013 umfassend nach KfW-Einzeldenkmal kernsaniert und ist bezugsbereit. Der ausgebaute Dachboden mit Spitzboden sowie ein Kartoffelkeller runden das Angebot ab.

Wir suchen einen neuen Eigentümer, der den besonderen Charme dieser Immobilie zu schätzen weiß; bevorzugt an Nichtraucher.