Wohnen am Waldrand – Haus mit Einliegerwohnung und Traumgarten
Haus zu kaufen in 75305 Neuenburg
Objektnummer: BB-JK0017
Objektdaten
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Objektnummer
BB-JK0017
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Objektart
Einfamilienhaus
-
Ort
Neuenburg
-
Baujahr
1957
-
Zustand
gepflegt
-
Letzte Modernisierung
2023
Zimmer
-
Zimmer
8
-
Schlafzimmer
3
-
Badezimmer
2
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Balkone
1
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Terrassen
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 1.162 m²
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Wohnfläche
ca. 246 m²
Preise
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Kaufpreis
840.000 €
-
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
- Sehr ruhige Waldrandlage mit Südausrichtung
- Schlossblick inklusive
- Großer, gepflegter Garten mit viel Grün
- Pool mit Abdeckung
- Terrasse und 3 Balkone
- Pavillon, Gartenhaus und Holzlager vorhanden
- Geräumiger Garagenvorplatz
- Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb
- 2 Kaminöfen
- Fenster mit Isolierverglasung
- Fliegengitter
- Stufenloser Zugang
- Einliegerwohnung
- 2 Einbauküchen
- 2 Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC
- 3 Gäste WC auf jeder Etage
Das Objekt
Familientraum am Waldrand – viel Platz und vielseitige Möglichkeiten
Dieses gepflegte 1–2-Familienhaus in ruhiger Lage von Neuenbürg überzeugt mit rund 246 m² Wohnfläche auf einem großzügigen 1.162 m² großen Grundstück. Die separate Einliegerwohnung mit ca. 75 m² bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Gäste, Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung. Der liebevoll angelegte Garten mit Pool, Terrasse, Pavillon und Gartenhaus lädt zu entspannten Stunden im Grünen ein. Insgesamt stehen 8 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder und 2 Gäste-WCs zur Verfügung und schaffen viel Raum für Familie und Privatsphäre. Eine Doppelgarage mit Vorplatz sorgt für komfortable Parkmöglichkeiten. Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist sofort bezugsbereit.
Jan Kegreiß
j.kegreiss@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
-
Energieeffizienzklasse
F
-
Wesentlicher Energieträger
Öl
-
Endenergieverbrauch
177.00 kWh / (m²*a)
A+
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B
C
D
E
F
G
H
0
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Endenergieverbrauch
177.00 kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
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Herr Jan Kegreiß
Rosenäckerstraße 30, 71126 Gäufelden/Nebringen
Tel.: +49 1525 2487241
Email: j.kegreiss@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
HK Region Stuttgart, Jägerstraße 30, 70174 Stuttgart
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Jan Kegreiß
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