Sonne inklusive – vielseitiges Familiendomizil mit Einliegerwohnung
Haus zu kaufen in 75305 Neuenburg
Objektnummer: BB-JK0017
Objektdaten
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Objektnummer
BB-JK0017
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Objektart
Einfamilienhaus
-
Ort
Neuenburg
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Baujahr
1957
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2023
Zimmer
-
Zimmer
8
-
Schlafzimmer
3
-
Badezimmer
2
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Balkone
1
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Terrassen
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 1.162 m²
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Wohnfläche
ca. 246 m²
Preise
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Kaufpreis
855.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
- Sehr ruhige Waldrandlage mit Südausrichtung
- Schlossblick inklusive
- Großer, gepflegter Garten mit viel Grün
- Pool mit Abdeckung
- Terrasse und 3 Balkone
- Pavillon, Gartenhaus und Holzlager vorhanden
- Geräumiger Garagenvorplatz
- Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb
- 2 Kaminöfen
- Fenster mit Isolierverglasung
- Fliegengitter
- Stufenloser Zugang
- Einliegerwohnung
- 2 Einbauküchen
- 2 Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC
- 3 Gäste WC auf jeder Etage
Das Objekt
Familientraum mit Weitblick – Viel Platz, Ruhe und Möglichkeiten!
Dieses gepflegte 1–2-Familienhaus in ruhiger Waldrandlage von Neuenbürg bietet auf ca. 246 m² Wohnfläche und einem großzügigen 1.162 m² Grundstück jede Menge Raum zur Entfaltung. Die separate, rund 75 m² große Einliegerwohnung schafft flexible Möglichkeiten – ideal für Mehrgenerationenwohnen, Gäste oder zur Vermietung. Der liebevoll angelegte Garten mit Pool, Terrasse, Pavillon und Gartenhaus lädt zum Entspannen und Genießen ein. Insgesamt 8 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder sowie 2 Gäste-WCs bieten viel Platz für Alltag, Familie und Privatsphäre. Eine Doppelgarage mit Vorplatz sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten und zusätzlichen Stauraum. Das Haus ist sofort bezugsbereit – ohne Reparaturstau und voller Potenzial für Ihr neues Zuhause.
Jan Kegreiß
j.kegreiss@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
-
Energieeffizienzklasse
F
-
Wesentlicher Energieträger
Öl
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Endenergieverbrauch
177.00 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
177.00 kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
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Herr Jan Kegreiß
Öschelbronner Weg 35, 71149 Bondorf
Tel.: +49 1525 2487241
Email: j.kegreiss@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
HK Region Stuttgart, Jägerstraße 30, 70174 Stuttgart
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Jan Kegreiß
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