Haus zu kaufen in 31185 Nettlingen

Das Objekt

Willkommen zu einer seltenen Gelegenheit: Dieses großzügige Einfamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten bietet mit seinen rund 318 m² Wohnfläche und dem weitläufigen 1200 m² Grundstück zahlreiche Optionen für Familien, Selbstnutzer oder Investoren mit Weitblick. Das Haus umfasst insgesamt 13 Zimmer und ermöglicht vielfältige Nutzungskonzepte.

Eine Wohneinheit mit sechs Zimmern wurde bereits umfassend renoviert und ist bezugsfertig. Die zweite Wohneinheit befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand – ideal für Individualisten, die ihre eigenen Ideen verwirklichen möchten. Besonders hervorzuheben ist die moderne Infrastruktur mit neuer Elektrik und neuen Wasserleitungen. Die Pelletheizung sorgt für eine nachhaltige und kosteneffiziente Beheizung des Hauses.

Der nicht ausgebaute Dachboden mit etwa 160 m² Fläche birgt großes Potenzial für weitere Wohn- oder Arbeitsräume.

Ein Haus mit vielen Gesichtern: Ob als Mehrgenerationenwohnsitz, zur Vermietung oder als Projekt für handwerklich Begabte – dieses Einfamilienhaus vereint Substanz, Raum und naturnahe Lage mit hohem Entwicklungspotenzial. Die bereits teils erfolgte Modernisierung schafft eine solide Basis, um hier ein individuelles Wohnparadies zu gestalten.