Großzügiges Einfamilienhaus mit weitläufigem Grundstück – viel Platz für die ganze Familie
Haus zu kaufen in 84453 Mühldorf am Inn
Objektnummer: TS-ED8001
Objektdaten
-
Objektnummer
TS-ED8001
-
Objektart
Einfamilienhaus
-
Ort
Mühldorf am Inn
-
Baujahr
1981
-
Zustand
modernisiert
-
Letzte Modernisierung
2022
Zimmer
-
Zimmer
7.5
-
Schlafzimmer
5
-
Badezimmer
2
-
Balkone
1
-
Terrassen
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 1.035 m²
-
Wohnfläche
ca. 170 m²
-
Nutzfläche
ca. 80 m²
Preise
-
Kaufpreis
869.000 €
-
Provisionshinweis
2,38 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
**Hochwertige Ausstattung und moderne Energieeffizienz**
Entdecken Sie eine Immobilie, die nicht nur durch ihre gehobene Qualität besticht, sondern auch durch innovative Technik und nachhaltige Energieversorgung.
**Heizungsart:** Diese Immobilie ist mit einer effizienten Öl-Heizung ausgestattet, die für wohlige Wärme in den kalten Monaten sorgt und Ihnen ein angenehmes Wohnklima bietet.
**Modernisierung/Sanierung:** Im Jahr 2022 wurde die Immobilie umfangreich modernisiert. Eine neu installierte Photovoltaikanlage mit Speicher sorgt für eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Energieversorgung. Profitieren Sie von niedrigeren Energiekosten und leisten Sie einen aktiven Beitrag zum Klimaschutz.
Diese Kombination aus hochwertiger Ausstattung und zukunftsorientierter Technik macht diese Immobilie zu einer einzigartigen Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten.
Das Objekt
Hier wartet Ihr neues Zuhause auf Sie!
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1981 überzeugt mit einem großzügigen Raumangebot, einer gehobenen Ausstattung und einem beeindruckenden 1.035 m² großen Grundstück.
Auf ca. 170 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 7,5 Zimmer und bieten damit viel Platz für die ganze Familie. Ob großzügiges Wohnen, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer – die durchdachte Raumaufteilung eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen zwei Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie eine hochwertige Einbauküche. Das Haus ist zudem voll unterkellert und bietet umfangreiche zusätzliche Nutz- und Abstellflächen.
Ein besonderes Highlight ist das weitläufige Grundstück mit seinem großzügigen Garten. Hier finden Familien viel Freiraum für Erholung, Freizeit und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Im Jahr 2022 wurden Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, die den Wohnkomfort der Immobilie zusätzlich aufwerten.
Ausstattung
ca. 170 m² Wohnfläche
ca. 1.035 m² Grundstück
7,5 Zimmer
2 Badezimmer
separates Gäste-WC
hochwertige Einbauküche
gehobene Ausstattungsqualität
voll unterkellert
großzügiger Garten
Ölheizung
Modernisierung/Sanierung 2022
Ein attraktives Zuhause für alle, die großzügiges Wohnen, viel Platz und ein außergewöhnlich großes Grundstück miteinander verbinden möchten.
Beatriz Daniel
e.daniel@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
-
Energieeffizienzklasse
C
-
Wesentlicher Energieträger
Öl
-
Endenergieverbrauch
90.33 kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
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200
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>250
Endenergieverbrauch
90.33 kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Beatriz Daniel
Lambergstr 23, 83278 Traunstein
Tel.: +49 171 1604300
Email: e.daniel@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Beatriz Daniel
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