Charmantes Einfamilienhaus mit Schwimmteich und großzügigem Garten in Mühldorf am Inn
Objektnummer: TS-DR0007
Haus zu kaufen in 84453 Mühldorf am Inn
Objektdaten
-
Objektnummer
TS-DR0007
-
Objektart
Einfamilienhaus
-
Ort
Mühldorf am Inn
-
Baujahr
2004
-
Zustand
gepflegt
-
Letzte Modernisierung
2019
Zimmer
-
Zimmer
6
-
Schlafzimmer
4
-
Badezimmer
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 750 m²
-
Wohnfläche
ca. 178 m²
Preise
-
Kaufpreis
549.000 €
-
Provisionshinweis
2,38 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Ausstattung und Besonderheiten:
- Wohnfläche: ca. 178 m² auf 2 Etagen, ideal für Familien
- Grundstück: ca. 750 m², mit Schwimmteich und großzügigem Garten
- 6 Zimmer, darunter helle Wohn- und Schlafräume
- Hochwertige und perfekt in den Wohnbereich eingepasste Einbauküche
- Modernes Badezimmer mit Fenster, Doppelwaschbecken, Badewanne mit
integrierter Dusche und elektrischer Fußbodenheizung
- ein Schwedenofen im Wohn-/Essbereich sorgt für eine behagliche Atmosphäre
an kalten Tagen
- Drei großzügige Terrassen umgeben das Haus und bieten Sonnenplätze rund
um den Garten
- Baujahr 1950; 2004 erfolgte ein großzügiger Anbau zur Erweiterung der
Wohnfläche
Modernisierungen:
- Neue Heizung (2018) – Zentral-Gasheizung
- Vollwärmeschutz für Energieeffizienz
- PV-Anlage zur nachhaltigen Stromversorgung - 4 kwp
- Dacherneuerung und Dämmung des Dachbodens
Geschmackvolle und moderne Atmosphäre durch maßgefertigte Einbauten und hochwertige Materialien
zahlreiche Parkmöglichkeiten: Garage, Carport und Stellplätze im Freien
Das Objekt
*Energieausweis vorhanden*
Objektbeschreibung
Dieses äußerst charmante Einfamilienhaus in Mühldorf am Inn vereint modernes Wohnen mit einem gemütlichen Ambiente. Auf einer Wohnfläche von ca. 178 m² und einem 750 m² großen Grundstück bietet das Haus viel Platz für Familien und Naturliebhaber. Der gepflegte Garten mit Schwimmteich, drei Terrassen und maßgefertigten Einbauten schafft ein einzigartiges Wohnerlebnis. Zahlreiche Modernisierungen, darunter ein Anbau aus dem Jahr 2004 (Altbau 1950 erstellt), neue Heizung (2018) und Vollwärmeschutz, machen das Haus zu einer zukunftssicheren und energieeffizienten Immobilie.
Sonstige Informationen
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Herr Dieter Zorn
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Unering 20b, 83349 Palling
Tel.: +49 160 97969830
Email: d.zorn@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Dieter Zorn
d.zorn@iad-immobilien.euExposé anfordern
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Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
-
Energieeffizienzklasse
E
-
Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergiebedarf
143,40kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
143,40kWh / (m²*a)
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