EFH in ruhiger Lage mit Terrasse, Balkon und Garage
Haus zu kaufen in 66851 Mittelbrunn
Objektnummer: KL-MH3491
Objektdaten
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Objektnummer
KL-MH3491
-
Objektart
Einfamilienhaus
-
Ort
Mittelbrunn
-
Baujahr
1990
-
Zustand
gepflegt
-
Letzte Modernisierung
2018
Zimmer
-
Zimmer
4
-
Schlafzimmer
3
-
Badezimmer
2
-
Balkone
1
-
Terrassen
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 225 m²
-
Wohnfläche
ca. 129 m²
-
Nutzfläche
ca. 174 m²
Preise
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Kaufpreis
269.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Baujahr 1990
ca. 129 m² Wohnfläche
ca. 225 m² Grundstück
Gas-Zentralheizung (2018)
Geräumige Essküche
Helles Wohnzimmer mit Terrassenzugang
Terrasse
Balkon und Loggia mit Fernblick
3 Schlafzimmer
Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
Tageslicht-Duschbad im Dachgeschoss
Hauswirtschaftsraum
Garage
Ruhige Wohnlage
Das Objekt
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1990 befindet sich in ruhiger Wohnlage von Mittelbrunn, einer Wohnfläche von ca. 129 m² sowie einem pflegeleichten Grundstück von ca. 225 m².
Besonders Familien schätzen die großzügigen Wohnräume, die sonnige Terrasse sowie den Balkon und die Loggia mit schönem Fernblick.
Gleichzeitig bietet die Immobilie aufgrund der Nähe zur Air Base Ramstein hervorragende Vermietungsmöglichkeiten und eignet sich somit auch hervorragend für Kapitalanleger, insbesondere zur Vermietung an Angehörige der US-Streitkräfte.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine geräumige Essküche mit ausreichend Platz für die ganze Familie.
Das helle Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur Terrasse. Ergänzt wird diese Etage durch ein großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum.
Das Dachgeschoss verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer.
Zwei der Zimmer bieten direkten Zugang zum Balkon und zur Loggia mit herrlichem Fernblick.
Ein modernes Tageslicht-Duschbad rundet diese Etage ab.
Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2018. Eine Garage sorgt für komfortables Parken und zusätzlichen Stauraum.
Martin Henzmann
m.henzmann@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
-
Energieeffizienzklasse
C
-
Wesentlicher Energieträger
Gas
-
Endenergieverbrauch
76.60 kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
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200
225
>250
Endenergieverbrauch
76.60 kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
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Herr Martin Henzmann
Hauptstr. 33, 66851 Bann
Tel.: +49 177 8877116
Email: m.henzmann@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Verbandsgemeindeverwaltung Landstuhl Kaiserstr. 49 66849 Landstuhl
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Martin Henzmann
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