Einfamilienhaus mit Potential für eigene Ideen
Haus zu kaufen in 25866 Mildstedt
Objektnummer: RD-PK0033
Objektdaten
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Objektnummer
RD-PK0033
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Objektart
Einfamilienhaus
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Ort
Mildstedt
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Baujahr
1960
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Zustand
sanierungsbedürftig
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Letzte Modernisierung
2010
Zimmer
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Zimmer
2.5
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Schlafzimmer
1
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Badezimmer
2
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 609 m²
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Wohnfläche
ca. 97 m²
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Nutzfläche
ca. 92 m²
Preise
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Kaufpreis
216.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Großzügiges Wohnzimmer mit viel Platz für Familie und Gäste
Wohnfläche ca. 97 m², verteilt auf 2 Etagen
Dachboden als zusätzliche Abstell- oder Ausbaumöglichkeit
Vollunterkellerung mit reichlich Stauraum und Nutzfläche
Heller Wintergarten als erweiterter Wohnbereich und Ruhezone
Schöner Garten – groß, aber gut überschaubar und pflegeleicht
Sonnige Terrasse im Garten, ideal für gesellige Stunden im Freien
Eigene Garage für bequemes und sicheres Parken
Die Kombination aus praktischen Extras wie Keller und Garage sowie wohnlichen Highlights wie Wintergarten und Terrasse macht dieses Haus zu einer attraktiven Basis für Ihr neues Zuhause.
Das Objekt
Dieses charmante Einfamilienhaus mit zwei Etagen bietet auf rund 97 m² Wohnfläche eine solide Grundlage für kreatives Wohnen. Das Haus befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und eignet sich daher ideal für handwerklich geschickte Käufer, die ihre eigenen Vorstellungen umsetzen möchten. Mit etwas Einsatz lässt sich die Immobilie modernisieren und nach persönlichen Wünschen umgestalten. Ein großer Vorteil: Das Dach wurde bereits im Jahr 2025 erneuert und verfügt über eine nach Süden ausgerichtete Dachseite – ideale Voraussetzungen für die Installation einer Solaranlage. Damit bietet das Haus nicht nur eine gute Basis für die individuelle Gestaltung, sondern auch Potenzial für eine nachhaltige Energieversorgung. Zusätzlich bietet die Lage auch die Möglichkeit zur Nutzung oder Vermietung als Ferienhaus.
Pascal Kuchenbecker
p.kuchenbecker@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
G
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergiebedarf
223,80kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
223,80kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Pascal Kuchenbecker
Viehkamp 6, 24802 Emkendorf
Tel.: +49 170 4989967
Email: p.kuchenbecker@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Pascal Kuchenbecker
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