Charmantes Einfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial
Haus zu kaufen in 25866 Mildstedt
Objektnummer: RD-PK0033
Objektdaten
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Objektnummer
RD-PK0033
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Objektart
Einfamilienhaus
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Ort
Mildstedt
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Baujahr
1960
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Zustand
sanierungsbedürftig
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Letzte Modernisierung
2010
Zimmer
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Zimmer
2.5
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Schlafzimmer
1
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Badezimmer
2
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 609 m²
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Wohnfläche
ca. 97 m²
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Nutzfläche
ca. 92 m²
Preise
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Kaufpreis
216.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Großzügiges Wohnzimmer mit viel Platz für Familie und Gäste
Wohnfläche ca. 97 m², verteilt auf 2 Etagen
Dachboden als zusätzliche Abstell- oder Ausbaumöglichkeit
Vollunterkellerung mit reichlich Stauraum und Nutzfläche
Heller Wintergarten als erweiterter Wohnbereich und Ruhezone
Schöner Garten – groß, aber gut überschaubar und pflegeleicht
Sonnige Terrasse im Garten, ideal für gesellige Stunden im Freien
Eigene Garage für bequemes und sicheres Parken
Die Kombination aus praktischen Extras wie Keller und Garage sowie wohnlichen Highlights wie Wintergarten und Terrasse macht dieses Haus zu einer attraktiven Basis für Ihr neues Zuhause.
Das Objekt
Dieses charmante Einfamilienhaus mit zwei Etagen bietet auf ca. 97 m² Wohnfläche eine ideale Basis für individuelles Wohnen. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und richtet sich insbesondere an handwerklich begabte Käufer, die Freude daran haben, eigene Ideen umzusetzen und ein Zuhause nach ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten.
Mit entsprechendem Einsatz und Kreativität lässt sich das Haus umfassend modernisieren und zu einem ganz persönlichen Wohntraum entwickeln. Besonders hervorzuheben ist das im Jahr 2025 erneuerte Dach. Die nach Süden ausgerichtete Dachfläche bietet hervorragende Voraussetzungen für die Installation einer Solaranlage und ermöglicht somit eine zukunftsorientierte, nachhaltige Energieversorgung sowie potenzielle Einsparungen bei den Energiekosten.
Auch die Lage der Immobilie eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als dauerhaftes Eigenheim oder als attraktives Ferienhaus – dieses Objekt überzeugt durch sein Entwicklungspotenzial und seine flexible Verwendbarkeit. Hier haben Sie die Gelegenheit, dem Haus Ihren eigenen Stil zu verleihen und ein Zuhause mit individueller Handschrift zu schaffen.
Lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten inspirieren, die diese Immobilie bietet, und verwirklichen Sie Ihren persönlichen Wohntraum in einer charmanten Umgebung.
Harald Schulz
h.schulz@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
G
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergiebedarf
223,80kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
223,80kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Pascal Kuchenbecker
Viehkamp 6, 24802 Emkendorf
Tel.: +49 0152 09420998
Email: p.kuchenbecker@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Harald Schulz
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