Haus zu kaufen in 84152 Mengkofen

Das Objekt

Viel Platz für die Familie, ein großzügiges Grundstück und eine angenehm ruhige Wohnlage: Dieses freistehende Einfamilienhaus in Mengkofen bietet rund 164 m² Wohnfläche, sechs Zimmer und vielfältige Möglichkeiten für gemeinsames Wohnen, Rückzug und Homeoffice.

Im Erdgeschoss bildet der Wohnbereich mit Holzofen und direktem Zugang zur Terrasse den Mittelpunkt des Hauses. Die angrenzende Küche mit vorhandener Einbauküche bietet Platz für gemeinsame Mahlzeiten. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Ein Duschbad ergänzt diese Wohnebene.

Das Obergeschoss verfügt über weitere geräumige Zimmer und schafft damit gute Rückzugsmöglichkeiten für Eltern und Kinder. Das Familienbad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Insgesamt stehen vier als Schlafzimmer nutzbare Zimmer zur Verfügung.

Der Wintergarten erweitert den Wohnbereich um einen geschützten Aufenthaltsplatz mit direktem Bezug zum Garten. Terrasse, Gartenbrunnen, naturnaher Gartenteich und das rund 840 m² große Grundstück bieten viel Freiraum zum Spielen, Gärtnern und Entspannen.

Zusätzlichen Platz bietet das vollständig unterkellerte Haus. Hobbyraum, Hauswirtschaftsbereich und weitere Abstellräume schaffen wertvolle Nutzfläche außerhalb der beiden Wohnebenen. Ein Nebengebäude mit Werkstatt- und Lagerfläche, ein überdachter Außenbereich, eine Garage und ein Carport ergänzen das vielseitige Raumangebot.

In den vergangenen Jahren wurden bereits wichtige Investitionen vorgenommen: Die Gastherme wurde 2025 erneuert, der wasserführende Holzofen 2023 eingebaut und die Fassade 2024 neu gestrichen. Eine Solaranlage unterstützt die Warmwasserbereitung.

Das Haus eignet sich besonders für Familien und Paare, die ein kurzfristig verfügbares Zuhause mit großzügigem Platzangebot, flexiblen Räumen und viel Freiraum rund um das eigene Haus suchen.