Charmantes Einfamilienhaus mit Garten, Terrasse in Menden(Sauerland)
Haus zu kaufen in 58710 Menden
Objektnummer: HSK-KH0059
Objektdaten
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Objektnummer
HSK-KH0059
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Objektart
Einfamilienhaus
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Ort
Menden
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Baujahr
1991
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2023
Zimmer
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Zimmer
8
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Badezimmer
3
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Terrassen
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 71 m²
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Wohnfläche
ca. 130 m²
Preise
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Kaufpreis
299.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Die Immobilie verfügt über eine solide und zeitgemäße Ausstattung:
Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat
1 Badezimmer sowie zusätzliches Gäste-WC
Einbauküche im Kaufpreis enthalten
Ausgebauter Dachboden als zusätzlicher Wohn- oder Nutzraum
Terrasse mit Zugang zum Garten
Rollläden an den Fenstern
Stellplätze direkt vor dem Haus
Heizungsanlage im Jahr 2023 erneuert
Kaltmiete: 1.000 € monatlich
Bezugsfrei ab: August
Haustyp: Einfamilienhaus
Etagen: 2 + ausgebautes Dachgeschoss
Die Ausstattung bietet eine gute Basis und ermöglicht gleichzeitig individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Objekt
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1991 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Auf zwei Etagen sowie einem ausgebauten Dachgeschoss bietet die Immobilie insgesamt 8 Zimmer und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² und einem Grundstück von 71 m² präsentiert sich das Haus kompakt und zugleich funktional. Der zusätzliche Keller schafft wertvollen Stauraum, während der Garten und die Terrasse zum Entspannen im Freien einladen.
Das Haus ist ab August bezugsfrei und wurde zuletzt im Jahr 2023 im Bereich der Heizung modernisiert.
*Energieausweis ist in Bearbeitung
Katharina Döring
k.doering@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Katharina Döring
Klostereichen 21, 59759 Arnsberg
Tel.: +49 175 2471148
Email: k.doering@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Katharina Döring
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