Freistehendes Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial, neuem Dach, Kamin und idyllischer Lage.
Haus zu kaufen in 49324 Melle/ Westerhausen
Objektnummer: HF-WE0723
Objektdaten
-
Objektnummer
HF-WE0723
-
Objektart
Einfamilienhaus
-
Ort
Melle/ Westerhausen
-
Baujahr
1961
-
Zustand
sanierungsbedürftig
-
Letzte Modernisierung
2024
Zimmer
-
Zimmer
5
-
Schlafzimmer
4
-
Badezimmer
2
-
Balkone
1
-
Terrassen
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 1.250 m²
-
Wohnfläche
ca. 125 m²
-
Nutzfläche
ca. 85 m²
Preise
-
Kaufpreis
299.000 €
-
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Highlights:
- Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Meile/ Westerhausen
- Ca. 125 m² Wohnfläche auf Erd- und Obergeschoss verteilt
- Vollunterkellert mit ca. 60 m² zusätzlicher Nutzfläche
- Separate Einzelgarage mit ca. 25 m²
- Mehrere Schlafzimmer und großzügige Wohnbereiche
- Ausbaureserve im Spitzboden
- Gasheizung aus 2015
- Elektrische Installation komplett erneuert
- Dach 2024 erneuert und gedämmt
- Potenzial zum An- und Ausbau als Zweifamilien- oder Mehrgenerationenhaus
Das Objekt
*** Energieausweis ist in Vorbereitung und liegt zur Besichtigung vor ***
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1961 befindet sich in ruhiger Lage in Meile und bietet auf ca. 125 m² Wohnfläche und 1.250 m² Grundstück viel Platz für individuelle Wohnideen.
Das Haus erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss und ist vollständig unterkellert, wodurch zusätzliche Nutzfläche von rund 60 m² zur Verfügung steht. Eine separate Einzelgarage mit ca. 25 m² ergänzt das Angebot.
Die Raumaufteilung umfasst mehrere Schlafzimmer, großzügige Wohnbereiche sowie Ausbaureserven im Spitzboden.
Die Gasheizung wurde 2015 erneuert, zudem ist die elektrische Installation auf modernem Stand.
Das Dach wurde im Jahr 2024 erneuert und gedämmt. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, das Haus durch An- und Ausbau zu einem Zweifamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus zu erweitern.
Insgesamt bietet die Immobilie eine solide Basis und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für ein attraktives Zuhause.
Waldemar Engelbrecht
w.engelbrecht@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Wesentlicher Energieträger
Gas
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Waldemar Engelbrecht
Overhagener Str. 25, 59557 Lippstadt
Tel.: +49 151 115 335 39
Email: w.engelbrecht@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Kreis Herford, Wittekindstr. 7, 32051 Herford
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen.
Waldemar Engelbrecht
w.engelbrecht@iad-immobilien.deKann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
- Persönliche Begleitung auf dem Weg zur eigenen Immobilie:
Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite und unterstützen Sie bei allen Fragen und Entscheidungen rund um den Immobilienkauf. - Beratung zu Ihren Finanzierungsoptionen:
Unsere Experten analysieren Ihre finanzielle Situation und zeigen Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle auf, die zu Ihren Bedürfnissen passen. - Bitte füllen Sie das Formular aus:
Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.
Noch nicht die richtige Immobilie dabei?
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
- Persönlicher Ansprechpartner in Ihrer Region
- Maßgeschneiderte Immobilienangebote
- Beratung zu Finanzierungsfragen