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- Familienhaus auf großem Grundstück sucht neuen Besitzer -

Objektnummer: ECK-HS0155

Haus zu kaufen in 24994 Medelby

Angebotspreis

269.000 €

Wohnfläche

ca. 200 m²

Objektdaten

  • Objektnummer

    ECK-HS0155

  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Ort

    Medelby

  • Baujahr

    1973

  • Zustand

    gepflegt

  • Letzte Modernisierung

    2000

Zimmer

  • Zimmer

    8

  • Badezimmer

    2

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 1.302 m²

  • Wohnfläche

    ca. 200 m²

  • Nutzfläche

    ca. 130 m²

Preise

  • Kaufpreis

    269.000 €

  • Provisionshinweis

    3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Ausstattung

Erdgeschoss:

- Einbauküche aus dem Jahr 2000
- Vollbad mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss aus dem Jahr 1992
- Wohnzimmer mit angeschlossener Essdiele
- Sechs weitere Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder
Hobbyräume genutzt werden können
- Diele und Hauswirtschaftsraum
- Gäste-WC
- Große Terrasse von ca. 50 m², ideal für gesellige Zusammenkünfte und
Entspannung im Freien

Obergeschoss (Ausbau):

- Zwei weitere Zimmer
- Duschbad aus dem Jahr 2013
- Flur mit Hauswirtschaftsraum

Keller:

- Ölheizung von 1989 für eine zuverlässige Beheizung des Hauses
- Kunststofftanks mit einem Fassungsvermögen von 6000 Litern für die
Ölversorgung
- Verschiedene Lagerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten

Ausstattung:

- Fenster mit 2-fach Verglasung aus dem Jahr 2002 für eine effiziente
Wärmedämmung
- Glasfaseranschluss für schnelles Internet
- Satellitenanlage für TV-Empfang

Das Objekt

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1973, ein Okal Haus, das in einer ruhigen Seitenstraße im ländlichen Medelby gelegen ist. Im Jahr 2010 wurde die Wohnfläche durch einen Dachausbau erweitert. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von rund 1300 m², das viel Platz für Gartenliebhaber und Erholungssuchende bietet. Eine geräumige Terrasse von etwa 50 m² lädt dazu ein, die Natur und die Ruhe der Umgebung zu genießen.

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Harald Schulz
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Dorfstrasse 16, 25725 Schafstedt
Tel.: +49 151 646 185 22
Email: h.schulz@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Amt Hüttener Berge, Mühlenstraße 8, 24361 Groß Wittensee

Lage

Das Haus befindet sich in der Gemeinde Medelby, einem idyllischen Dorf mit etwa 1000 Einwohnern, nahe Flensburg im Norden Schleswig-Holsteins. Die Lage zwischen den Meeren der Nord- und Ostsee und nur fünf Kilometer südlich der dänischen Grenze macht Medelby zu einem attraktiven Wohnort in naturnaher Umgebung. Im Ort befindet sich der MarktTreff mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten und einem Bäcker. Eine ärztliche Versorgung ist fußläufig erreichbar, da sich eine Arztpraxis, eine Zahnarztpraxis und eine Rettungswache im Ort befinden. Auch die örtliche Kindertagesstätte und Grundschule mit offener Ganztagsschule sind gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die kommunale Verwaltung befindet sich im nahe gelegenen ländlichen Zentralort Schafflund, der den Sitz der Amtsverwaltung hat.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Haus und vereinbaren Sie eine Besichtigung.

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Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Bedarfsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Wesentlicher Energieträger

    Öl

  • Endenergiebedarf

    119,30kWh / (m²*a)

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Endenergiebedarf

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