Raum für Neues – Haus mit Garten, Balkon und Garage
Haus zu kaufen in 67133 Maxdorf
Objektnummer: KL-MH3538
Objektdaten
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Objektnummer
KL-MH3538
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Objektart
Einfamilienhaus
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Ort
Maxdorf
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Baujahr
1951
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
1992
Zimmer
-
Zimmer
6
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Schlafzimmer
4
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Badezimmer
2
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Balkone
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 330 m²
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Wohnfläche
ca. 150 m²
Preise
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Kaufpreis
374.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Die zweifach verglasten Kunststofffenster stammen größtenteils aus 1992.
Beheizt wird das Gebäude über eine Öl-Zentralheizung von 1988.
Die Elektroinstallation sowie die Wasser- und Abwasserleitungen sind in die Jahre gekommen und sollten bei der Modernisierungsplanung berücksichtigt werden.
Das Objekt
Energieausweis ist beantragt.
Dieses Haus in Maxdorf verbindet ca. 150 m² Wohnfläche auf drei Ebenen mit unterschiedlichen Außenbereichen:
Ein Innenhof mit Parkmöglichkeit, ein kleiner Zwischenhof am Hauseingang und der Garten hinter dem Haus bieten Platz für Alltag, Freizeit und persönliche Gestaltungsideen.
Auf dem ca. 330 m² großen Grundstück ergänzt eine Garage das Angebot.
Durch das Hoftor können Sie mit dem Fahrzeug auf das Grundstück fahren, auf der Seite haben Sie mehrere Abstellräume.
Der anschließende Zwischenhof bietet sich für eine gemütliche Sitzgelegenheit an – ein Platz für den Morgenkaffee oder eine kleine Pause im Freien.
Wohnen auf drei Ebenen mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten:
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, eine Essküche, ein Tageslicht-Wannenbad und ein separates WC.
Das erste Obergeschoss bietet einen Wohn- und Essbereich, eine weitere Essküche, ein geräumiges Badezimmer sowie einen Abstellraum. Ein Balkon ergänzt diese Etage um einen zusätzlichen Außenbereich.
Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Zimmer und ein Abstellraum zur Verfügung. Die Dachschrägen verleihen den Räumen einen wohnlichen Charakter und schaffen Rückzugsmöglichkeiten abseits der unteren Wohnebenen.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet damit zusätzliche Abstell- und Nutzflächen.
Martin Henzmann
m.henzmann@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Wesentlicher Energieträger
Öl
Sonstige Informationen
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Herr Martin Henzmann
Hauptstr. 33, 66851 Bann
Tel.: +49 177 8877116
Email: m.henzmann@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Verbandsgemeindeverwaltung Landstuhl Kaiserstr. 49 66849 Landstuhl
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Martin Henzmann
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