Zum Inhalt springen

Das Objekt

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt bei Besichtigung vor.
Dieses großzügige Einfamilienhaus, das um 1900 erbaut und 1980 erweitert wurde, bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, ein Zuhause für die ganze Familie zu schaffen. Mit einer Wohnfläche von etwa 390 m², verteilt auf zwei Etagen, und einer zusätzlichen Einliegerwohnung, ist es ideal für große Familien, die viel Platz benötigen. Insgesamt stehen Ihnen 14 Zimmer zur Verfügung, von denen 8 als Schlafzimmer genutzt werden können. Die meisten Schlafzimmer sind mit einem eigenen Waschbecken ausgestattet, was den Komfort weiter erhöht. Das Anwesen befindet sich auf einem idyllischen Gartengrundstück von ca. 750 m² und verfügt über drei Garagen, die ausreichend Platz für Fahrzeuge bieten.

Nutzungsmöglichkeiten
Dieses Mehrgenerationenhaus bietet nicht nur viel Platz für große Familien, sondern auch Potenzial für alternative Nutzungen. Mit einigen Umbauten könnte es sich beispielsweise hervorragend als Objekt für die Zimmervermietung eignen.

Objektdaten

  • Objektnummer

    KS-MM0160

  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Ort

    Marienmünster / Altenbergen

  • Baujahr

    1900

  • Zustand

    sanierungsbedürftig

Zimmer

  • Zimmer

    14

  • Schlafzimmer

    8

  • Badezimmer

    4

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 750 m²

  • Wohnfläche

    ca. 390 m²

Preise

  • Kaufpreis

    249.000 €

  • Provisionshinweis

    3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Bedarfsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Wesentlicher Energieträger

    Strom

  • Endenergiebedarf

    126,60kWh / (m²*a)

A+ A B C D E F G H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Endenergiebedarf

126,60kWh / (m²*a)

Kann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!

  • Persönliche Begleitung auf dem Weg zur eigenen Immobilie:
    Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite und unterstützen Sie bei allen Fragen und Entscheidungen rund um den Immobilienkauf.

  • Beratung zu Ihren Finanzierungsoptionen:
    Unsere Experten analysieren Ihre finanzielle Situation und zeigen Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle auf, die zu Ihren Bedürfnissen passen.

  • Bitte füllen Sie das Formular aus:
    Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.
Contact Form

Angaben zur finanziellen Situation

Ausstattung

Erdgeschoss:

Geräumiger Eingangsbereich
Großes Wohnzimmer
Separate Küche mit Essbereich
Drei Schlafzimmer, teilweise mit eigenem Waschbecken
Zwei Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Zugang zur Einliegerwohnung mit eigenem Eingang
Obergeschoss:

Offener Wohn- und Essbereich, gestaltet in der Art eines Penthouses
Großzügiger Balkon mit einem wunderschönen Ausblick
Fünf weitere Schlafzimmer, ebenfalls teilweise mit eigenem Waschbecken
Zwei zusätzliche Badezimmer
Der Dachboden ist bereits teilweise ausgebaut und bietet weitere Gestaltungsmöglichkeiten.
Einliegerwohnung:

Separater Eingang
Eigenes Badezimmer
Küche und Wohnzimmer

Grundstück und Außenbereich
Das ca. 750 m² große Gartengrundstück bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz für Erholung und Freizeitgestaltung. Hier können Sie den ganzen Tag die Sonne genießen, während die Kinder im Garten spielen. Die drei Garagen bieten ausreichend Stellfläche für Ihre Fahrzeuge und zusätzliche Lagermöglichkeiten.

Heizung:
Aktuell wird noch mit Nachtspeicheröfen geheizt.

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Martin Mijalkovic
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Kohlenstraße 120, 34121 Kassel
Tel.: +49 171 6928151
Email: m.mijalkovic@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung Obere Königsstraße 8, Rathaus 34117 Kassel

Lage

Das Haus befindet sich in Marienmünster, einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend. Die Umgebung zeichnet sich durch eine grüne Landschaft und eine angenehme Nachbarschaft aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass Sie schnell und bequem die umliegenden Städte erreichen

Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen.

Contact Form

Martin Mijalkovic

m.mijalkovic@iad-immobilien.eu

Hier finden Sie weitere Immobilien, die für Sie interessant sein könnten

Alle ansehen
Vereinbaren Sie ein unverbindliches Erstgespräch, bei dem wir Sie mit Ihrem Immobilienkauf- oder verkaufswunsch besser kennenlernen. - ©nordwood

Noch nicht die richtige Immobilie dabei?

Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.

  • Persönlicher Ansprechpartner in Ihrer Region
  • Maßgeschneiderte Immobilienangebote
  • Beratung zu Finanzierungsfragen
Contact Form