VB-Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Nebengebäude in Polleben
Haus zu kaufen in 06295 Lutherstadt Eisleben-Polleben
Objektnummer: MD-SD0063
Objektdaten
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Objektnummer
MD-SD0063
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Objektart
Einfamilienhaus
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Ort
Lutherstadt Eisleben-Polleben
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Baujahr
1950
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Zustand
sanierungsbedürftig
Zimmer
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Zimmer
9
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Schlafzimmer
3
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Badezimmer
2
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Terrassen
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 1.360 m²
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Wohnfläche
ca. 150 m²
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Nutzfläche
ca. 100 m²
Preise
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Kaufpreis
165.000 €
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Provisionshinweis
5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Wohnfläche: ca. 150 m²
Grundstücksfläche: ca. 1.360 m²
Nutzfläche: ca. 100 m²
Zimmeranzahl: 9, davon 3 Schlafzimmer
Bäder: 3 (alle 2014 saniert)
Baujahr: ca. 1950
Dach: sanierungsbedürftig
Wände: teils renovierungsbedürftig
Fenster: müssen erneuert werden
Heizung: Öl-Zentralheizung (Vaillant, Baujahr 2014), im Keller
Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Teppich
Dämmung: nicht vorhanden
Flur: 2000 mit Granitplatten verlegt
Hof: nach 2000 gepflastert
Garage + Stellplatz
Glasfaser und Gasanschluss am Grundstück
Raumaufteilung (Auszug):
Erdgeschoss: Küche (ca. 13 m²), zwei großzügige Stuben mit Verbindungstür, modernes Bad mit Wanne und Dusche, Flur mit Treppe
Obergeschoss: 2 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer mit Dachschräge, kleines Bad mit Dusche/WC, Flur
Das Objekt
In ruhiger Lage von Polleben, einem Ortsteil der Lutherstadt Eisleben, steht dieses großzügige, ca. 1950 erbaute Einfamilienhaus mit insgesamt ca. 150 m² Wohnfläche auf einem ca. 1.360 m² großen Grundstück zum Verkauf. Das massiv gebaute Wohnhaus mit 65 cm starkem Mauerwerk wurde im Jahr 2014 kernsaniert – dabei wurden unter anderem Elektrik und Bäder komplett erneuert. Die Raumaufteilung ist familienfreundlich und bietet insgesamt 9 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer.
Das Haus verfügt über eine teilweise unterkellerte Grundstruktur mit einem Betonboden im Keller (60 cm stark). Ein weiteres ca. 680 m² großes Baugrundstück direkt angrenzend wurde zuletzt als Garten genutzt und ist im Angebot enthalten.
Neben dem Haupthaus gehören eine Garage, ein Außenstellplatz, ein Stallgebäude, ein Waschhaus mit Räucherkammer, sowie ein kleiner Hobbyraum zum Anwesen. Das Objekt ist ideal für Handwerker, Familien mit Platzbedarf oder auch Selbstständige mit Raumbedarf für Gewerbe oder Hobbys.
Energieausweis wurde beantragt liegt bei der Besichtigung vor.
Simon Dunka
s.dunka@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
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Wesentlicher Energieträger
Öl
Sonstige Informationen
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Herr Simon Dunka
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Helmstedter Straße 18, 39112 Magdeburg
Tel.: +49 176 31784851
Email: s.dunka@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
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