Familienglück in Ludwigsstadt – Attraktives Einfamilienhaus zu verkaufen
Haus zu kaufen in 96337 Ludwigsstadt
Objektnummer: EF-SS0014
Objektdaten
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Objektnummer
EF-SS0014
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Objektart
Einfamilienhaus
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Ort
Ludwigsstadt
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Baujahr
1969
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Zustand
vollsaniert
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Letzte Modernisierung
2025
Zimmer
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Zimmer
5
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Schlafzimmer
3
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 250 m²
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Wohnfläche
ca. 250 m²
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Nutzfläche
ca. 210 m²
Preise
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Kaufpreis
140.000 €
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Provisionshinweis
5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Raumaufteilung:
Obergeschoss
- zwei gemütliche Schlafzimmer
- ein Kinderzimmer
- ein Balkon
Erdgeschoss:
- großzügiges Wohnzimmer mit Kamin – perfekt für entspannte Abende
- helle, freundliche Küche
- Badezimmer
Untergeschoss
- zwei Kellerräume für zusätzlichen Stauraum
Ausstattung:
- Renoviert (August 2025)
- sofort bezugsbereit
- Kamin als zentrale Wärmequelle – für gemütliche Wohnatmosphäre
- zwei Garagen
- Balkon
- ruhige Wohnlage
Das Objekt
Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Ludwigsstadt und bietet ideale Voraussetzungen für alle, die ohne Renovierungsaufwand in ihr neues Zuhause einziehen möchten. Die umfassende Renovierung wurde Ende August 2025 abgeschlossen, sodass sich die Immobilie in einem bezugsfertigen Zustand präsentiert.
Auf zwei Etagen erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit hellen Wohnräumen und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Ein gemütlicher Kamin sorgt insbesondere in der kühleren Jahreszeit für behagliche Stunden, während der Balkon zusätzlichen Platz zum Entspannen im Freien bietet.
Praktische Extras wie zwei Garagen sowie zwei Kellerräume mit großzügigen Abstell- und Lagermöglichkeiten runden das Angebot ab.
**Hinweis:** Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung.
**Fazit:** Dieses frisch renovierte Einfamilienhaus vereint Wohnkomfort, Funktionalität und eine attraktive Lage. Ob für Familien, Paare oder alle, die ein gepflegtes Eigenheim mit sofortiger Bezugsfähigkeit suchen – hier finden Sie beste Voraussetzungen für Ihr neues Zuhause.
Felix Winter
f.winter@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Wesentlicher Energieträger
Holz
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Felix Winter
Waldseestraße 14, 07554 Gera
Tel.: +49 173 2352280
Email: f.winter@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Felix Winter
f.winter@iad-immobilien.deKann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
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