Haus zu kaufen in 35792 Löhnberg-Niedershausen

Das Objekt

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf ca. 170 Quadratmetern Wohnfläche viel Platz und Möglichkeiten der Nutzung. Das Haus zeigt eine gute Raumaufteilung und eine sonnige Südterrasse.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den praktischen Windfang, der in einer Nische eine Garderobe beherbergt. Von hier aus erreichen Sie den Flur, der Sie in das gemütliche Wohnzimmer auf der linken Seite führt. Das etwa 25 Quadratmeter große Wohnzimmer ist mit einem Kaminofen ausgestattet, der im Winter für wohlige Wärme sorgt. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur gepflasterten Südterrasse und dem kleinen, pflegeleichten Garten – perfekt, um sonnige Tage im Freien zu genießen. Die Küche mit moderner Einbauküche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch und lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten ein. Das Tageslichtbad hinter der Küche auf großzügigen über 10 Quadratmetern ist mit Waschtisch, Wanne und Dusche ausgestattet.

Obergeschoss: Über eine massive Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, das zwei Kinderzimmer sowie ein Durchgangszimmer beherbergt, das als begehbarer Kleiderschrank mit Arbeitsplatz genutzt werden kann. Das großzügige Schlafzimmer liegt hinter dem Durchgangszimmer und bietet viel Raum für Ihre persönliche Gestaltung. Ein kleines Bad mit Dusche und Waschbecken ist aus dem Schlafzimmer begehbar. Zusätzlich befindet sich im Flur ein Gäste-WC.

Dachgeschoss und Keller: Das Dachgeschoss besticht durch viel Stehhöhe und bietet ein enormes Ausbaupotenzial – ideal für individuelle Erweiterungen. Das Haus ist teilweise unterkellert mit einer Deckenhöhe von etwa 1,50 Metern. Die Waschküche neben dem Wohnhaus, die 7 Meter lang und 3 Meter breit ist, ist sowohl vom Hausinneren als auch von außen zugänglich und bietet viel Platz für Waschmaschine, Trockner und Stauraum. Hier befindet sich auch der Heizungsraum.

Außenbereich und Stellplätze: Die Garage mit elektrischem Torantrieb ist über 7 Meter lang und bietet Platz für Ihren PKW sowie zusätzlichen Stauraum. Vor der Garage stehen Ihnen zwei zusätzliche Stellplätze zur Verfügung.