Charmantes Einfamilienhaus mit Wintergarten in zentraler Lage von Lemwerder
Haus zu kaufen in 27809 Lemwerder
Objektnummer: DH-CD0028
Objektdaten
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Objektnummer
DH-CD0028
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Objektart
Einfamilienhaus
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Ort
Lemwerder
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Baujahr
1981
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Zustand
modernisiert
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Letzte Modernisierung
2023
Zimmer
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Zimmer
7
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Schlafzimmer
6
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Badezimmer
2
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Balkone
1
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Terrassen
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 690 m²
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Wohnfläche
ca. 144 m²
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Nutzfläche
ca. 70 m²
Preise
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Kaufpreis
495.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
- Baujahr 1981
- Ca. 144 m² Wohnfläche
- Ca. 70 m² ausgebautes Dachgeschoss
- Insgesamt 7 Zimmer
- Grundstück ca. 690 m²
- Neue Gasheizung (2023)
- Smart-Home-Steuerung der Heizungsanlage
- 3-fach verglaste Kunststofffenster (Einbau 2020)
- Wintergarten mit Fußbodenheizung
- modernes Gäste-WC mit Fußbodenheizung
- Garage
Das Objekt
Dieses freistehende Einfamilienhaus in zentraler Lage von Lemwerder vereint großzügiges Wohnen, moderne Ausstattung und ein angenehmes Zuhausegefühl. Auf ca. 144 m² Wohnfläche sowie einem zusätzlich ausgebauten Dachgeschoss mit ca. 70 m² bietet die Immobilie viel Raum für Familie, Gäste, Homeoffice oder individuelle Wohnideen.
Der helle Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Wintergarten schafft eine einladende Atmosphäre und erweitert den Wohnraum um einen besonderen Lieblingsplatz für jede Jahreszeit. Moderne 3-fach verglaste Fenster, die erneuerte Gasheizung mit Smart-Home-Steuerung sowie Fußbodenheizung im Wintergarten und Gäste-WC sorgen für zeitgemäßen Komfort.
Das ca. 690 m² große Grundstück mit Garage rundet dieses gepflegte Zuhause ab – ideal für alle, die zentral wohnen und dennoch viel Platz, Privatsphäre und Lebensqualität genießen möchten.
*Energieausweis in Bearbeitung
Chris Delekat
c.delekat@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Chris Delekat
Sudwalderstraße 149, 27257 Affinghausen
Tel.: +49 151 54790841
Email: c.delekat@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Industrie- und Handelskammer Hannover, Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover
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Chris Delekat
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