Charmantes Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial
Haus zu kaufen in 04159 Leipzig - Möckern
Objektnummer: G-FW0101
Objektdaten
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Objektnummer
G-FW0101
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Objektart
Einfamilienhaus
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Ort
Leipzig - Möckern
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Baujahr
1934
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
1995
Zimmer
-
Zimmer
3
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
2
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Terrassen
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 470 m²
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Wohnfläche
ca. 90 m²
Preise
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Kaufpreis
339.900 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
* Baujahr 1934, ca. 90 m² Wohnfläche auf ca. 470 m² Grundstück
* 3 Zimmer, Küche mit Einbauküche, 2 Bäder und Gäste-WC
* Vollkeller mit zusätzlichem Bad, Heiz- und Wirtschaftsraum
* Ausbaufähiges Dachgeschoss mit zusätzlichem Raum
* Garage mit Stellplatz, Baujahr 1975
* Denkmalschutz – kein Energieausweis erforderlich
Das Objekt
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1934 auf einem ca. 470 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche von ca. 90 m² verteilt sich auf Erd- und Obergeschoss und wird durch einen voll unterkellerten Bereich sowie ein ausbaufähiges Dachgeschoss ergänzt.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer und eine Küche mit Einbauküche. Das Obergeschoss bietet zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche am Hauptschlafzimmer sowie ein Gäste-WC.
Das Dachgeschoss verfügt über eine Kammer und einen weiteren Raum mit Ausbaupotenzial, der sich individuell als zusätzlicher Wohn- oder Arbeitsbereich gestalten lässt.
Der Keller bietet ein weiteres Badezimmer mit Badewanne, einen Heizraum und einen Wirtschaftsraum.
Zum Objekt gehört außerdem eine Garage mit Stellplatz, die im Jahr 1975 errichtet wurde.
Das Haus steht unter Denkmalschutz, daher ist kein Energieausweis erforderlich.
Eine interessante Immobilie für alle, die ein Haus mit Charakter und individuellem Entwicklungspotenzial suchen.
Felix Winter
f.winter@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Wesentlicher Energieträger
Gas
Sonstige Informationen
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Herr Felix Winter
Waldseestraße 14, 07554 Gera
Tel.: +49 173 2352280
Email: f.winter@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Felix Winter
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