Geräumiges, gepflegtes EFH 1995 Lebus-Wulkow, inkl. ELW
Haus zu kaufen in 15326 Lebus-Wulkow
Objektnummer: LN-DP0151
Objektdaten
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Objektnummer
LN-DP0151
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Objektart
Einfamilienhaus
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Ort
Lebus-Wulkow
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Baujahr
1995
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2023
Zimmer
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Zimmer
4
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
1
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Terrassen
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 811 m²
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Wohnfläche
ca. 210 m²
Preise
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Kaufpreis
399.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Im Erdgeschoss sorgt eine Fußbodenheizung in nahezu allen Räumen für ein behagliches Raumklima. Der einladende Wohn- und Essbereich, ergänzt durch einen stilvollen Kaminofen, lädt zu geselligen Abenden ein und schafft eine gemütliche Atmosphäre. Die lichtdurchflutete Einbauküche ist komplett ausgestattet und bietet ausreichend Raum zum Kochen und Verweilen mit der Familie und Freunden.
Elegante Fliesen im gesamten Erdgeschoss harmonieren perfekt mit den wohnlichen Bodenbelägen in den Schlaf- und Kinderzimmern. Helle, freundliche Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet, während ein zusätzliches Gäste-WC mit Dusche den Komfort erhöht.
Im Kellergeschoss erwartet Sie eine geschmackvoll geflieste und möblierte Einliegerwohnung, die mit einer Küchenzeile und einem eigenen Badezimmer mit Dusche ausgestattet ist. Diese vielseitige Fläche eignet sich ideal zur Vermietung, als Gästebereich oder für ein Mehrgenerationenkonzept. Darüber hinaus stehen Ihnen zwei weitere Kellerräume sowie der Heizungsraum zur Verfügung.
Die moderne Heizungsanlage, eine effiziente Holzpelletheizung aus dem Jahr 2008, gewährleistet nicht nur eine umweltfreundliche Energieversorgung, sondern auch niedrige Energiekosten. Ein Glasfaseranschluss stellt zudem eine zeitgemäße Internetanbindung sicher, die den heutigen Anforderungen gerecht wird.
Das großzügige Grundstück bietet Ihnen eine Doppelgarage mit Platz für zwei Fahrzeuge sowie eine weitläufige Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Der gepflegte Garten mit altem Baumbestand schafft eine harmonische Oase der Ruhe im hektischen Alltag. Ein Balkon ergänzt das Angebot und bietet Ihnen einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung.
Dieses Einfamilienhaus ist nicht nur ein Ort des Wohnens, sondern ein echtes Zuhause, das Ihnen und Ihrer Familie ein Höchstmaß an Lebensqualität bietet. Überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Das Objekt
Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus, das Ihnen eine stilvolle Wohnatmosphäre und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Mit seiner großzügigen Raumaufteilung und erstklassigen Ausstattung präsentiert sich diese Immobilie in einer ruhigen und malerischen Lage, direkt angrenzend an den historischen Schlosspark von Wulkow.
Das im Jahr 1995 erbaute Haus erstreckt sich über ca. 210 m² Wohnfläche und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 811 m². Diese harmonische Verbindung von Wohnraum und Natur schafft eine ideale Umgebung für Rückzug und kreative Entfaltung.
Im Obergeschoss, das sich über ca. 90 m² erstreckt, steht Ihnen ein ungenutzter Raum zur Verfügung, den Sie nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten können. Ob als zusätzlicher Wohnraum, inspirierendes Atelier oder separate Wohnung – die Möglichkeiten sind vielfältig und bieten Ihnen die Freiheit, Ihre individuellen Ideen zu verwirklichen.
Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie verzaubern und entdecken Sie die zahlreichen Optionen, die Ihnen dieses Einfamilienhaus in Wulkow bietet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie die Vorzüge dieser idyllischen Wohnlage!
Der Energieausweis in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.
Dennis Pusch
d.pusch@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Dennis Pusch
Hohes Holz 6a, 15749 Mittenwalde
Tel.: +49 0176 40725137
Email: d.pusch@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Dennis Pusch
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