Einladendes Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial im Obergeschoss. Ideal für Ihre Wohnträume!
Haus zu kaufen in 15326 Lebus-Wulkow
Objektnummer: LN-DP0151
Objektdaten
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Objektnummer
LN-DP0151
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Objektart
Einfamilienhaus
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Ort
Lebus-Wulkow
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Baujahr
1995
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2023
Zimmer
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Zimmer
4
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
1
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Terrassen
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 811 m²
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Wohnfläche
ca. 210 m²
Preise
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Kaufpreis
399.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Dieses ansprechende Einfamilienhaus besticht durch seine hochwertige und durchdachte Ausstattung, die Wohnkomfort und Funktionalität auf harmonische Weise vereint. Im Erdgeschoss sorgt eine Fußbodenheizung in nahezu allen Räumen für ein behagliches Raumklima. Der Wohn- und Essbereich wird zusätzlich von einem Kaminofen bereichert, der eine einladende, gemütliche Atmosphäre schafft. Die großzügige, lichtdurchflutete Einbauküche ist vollständig ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verweilen.
Die Böden im gesamten Erdgeschoss sind elegant gefliest, mit Ausnahme des Schlafzimmers und des Kinderzimmers, die mit einem wohnlichen Bodenbelag versehen sind. Alle Räume sind hell und freundlich gestaltet, wodurch eine angenehme Wohnatmosphäre entsteht. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet; ein zusätzliches Gäste-WC mit Dusche erhöht den Komfort.
Im Kellergeschoss erwartet Sie eine vollständig geflieste und möblierte Einliegerwohnung, die mit einer Küchenzeile und einem eigenen Badezimmer mit Dusche ausgestattet ist. Diese flexible Fläche eignet sich perfekt zur Vermietung, als Gästebereich oder für ein Mehrgenerationenkonzept. Darüber hinaus stehen Ihnen zwei weitere Kellerräume und der Heizungsraum zur Verfügung.
Das Haus wird effizient durch eine Holzpelletheizung aus dem Jahr 2008 beheizt, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für niedrige Energiekosten sorgt. Ein Glasfaseranschluss ermöglicht eine moderne Internetanbindung, die den heutigen Ansprüchen gerecht wird.
Das großzügige Grundstück bietet Ihnen eine Doppelgarage mit Platz für zwei Fahrzeuge sowie eine weitläufige Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Der gepflegte Garten mit altem Baumbestand vermittelt ein harmonisches Naturgefühl und schafft eine Oase der Ruhe inmitten des Alltags. Zudem verfügt das Haus über einen Balkon, der Ihnen einen schönen Ausblick auf die Umgebung bietet.
Dieses Einfamilienhaus ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Zuhause, das Ihnen und Ihrer Familie ein Höchstmaß an Lebensqualität bietet. Lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Das Objekt
Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus, das Ihnen nicht nur eine elegante Wohnatmosphäre, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Mit seiner großzügigen Raumaufteilung und hochwertigen Ausstattung begeistert diese Immobilie in einer ruhigen und idyllischen Lage, direkt am historischen Schlosspark von Wulkow.
Erbaut im Jahr 1995, erstreckt sich das Gebäude über etwa 210 m² Wohnfläche und steht auf einem großzügigen Grundstück von 811 m². Diese Kombination aus Raum und Natur schafft eine harmonische Wohnumgebung, die sowohl Rückzugsort als auch Raum für kreative Entfaltung bietet.
Das Obergeschoss von ca. 90 m² befindet sich derzeit in einem Leerstand und bietet Ihnen die Möglichkeit, es nach Ihren Wünschen auszubauen. Ob zusätzlicher Wohnraum, ein inspirierendes Atelier oder eine separate Wohnung – die Gestaltungsmöglichkeiten sind vielfältig und lassen Raum für Ihre individuellen Ideen.
Lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern und entdecken Sie die zahlreichen Möglichkeiten, die Ihnen dieses Einfamilienhaus in Wulkow bietet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie die Vorzüge dieser einzigartigen Wohnlage!
Energieausweis wurde bereits beauftragt und wird Ihnen zur Verfügung gestellt.
Dennis Pusch
d.pusch@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Dennis Pusch
Hohes Holz 6a, 15749 Mittenwalde
Tel.: +49 0176 40725137
Email: d.pusch@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Dennis Pusch
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