Charmantes Einfamilienhaus mit historischem Flair und modernem Wohnkomfort
Haus zu kaufen in 21481 Lauenburg
Objektnummer: LG-TG0280
Objektdaten
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Objektnummer
LG-TG0280
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Objektart
Einfamilienhaus
-
Ort
Lauenburg
-
Baujahr
1910
-
Zustand
gepflegt
Zimmer
-
Zimmer
4.5
-
Schlafzimmer
3
-
Balkone
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 206 m²
-
Wohnfläche
ca. 90 m²
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Nutzfläche
ca. 15 m²
Preise
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Kaufpreis
244.000 €
-
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Das Objekt
Dieses liebevoll sanierte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1910 vereint den Charme vergangener Zeiten mit zeitgemäßer Ausstattung. Dank umfassender Modernisierungen entspricht die Immobilie heutigen Wohnstandards – unter anderem wurde im Jahr 2013 das Dach vollständig erneuert, was zur langfristigen Werterhaltung beiträgt.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen (Erd- und Obergeschoss) und bietet großzügige Wohnflächen sowie zusätzliche Nutzflächen, die flexibel genutzt oder individuell gestaltet werden können – ideal für Familien, Homeoffice oder Hobbyräume. Elektrische Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort und ein angenehmes Wohnklima.
Die Immobilie befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet mit gewachsener Nachbarschaft und sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind bequem erreichbar – ideale Voraussetzungen für eine hohe Lebensqualität.
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie, um Ihnen dieses besondere Haus näher vorzustellen.
Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Thomas Gabriel
t.gabriel@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
F
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Wesentlicher Energieträger
Erdgas leicht
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Endenergiebedarf
167,21kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
167,21kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
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Herr Thomas Gabriel
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Am Rotdorn 2, 21354 Bleckede
Tel.: +49 160 96 006 158
Email: t.gabriel@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Handelskammer Lüneburg Am Sande 1, 21335 Lüneburg
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Thomas Gabriel
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