Das Objekt
Das großzügige Anwesen besticht durch seine exklusive Ausstattung und die Verwendung hochwertiger Materialien. Schon beim Betreten des Hauses wird die Eleganz und Raffinesse spürbar, die sich durch das gesamte Objekt zieht.
Diese herausragende Immobilie befindet sich in einer ruhigen, aber gleichzeitig zentralen Wohngegend. Umgeben von Natur, genießen Sie hier sowohl Ruhe als auch die Nähe zur Stadt. Eine ideale Kombination für anspruchsvolle Menschen, die das Besondere suchen.
Objektdaten
-
Objektnummer
VIT-MK0015
-
Objektart
Einfamilienhaus
-
Ort
Landau an der Isar
-
Baujahr
1986
-
Zustand
gepflegt
Zimmer
-
Zimmer
6
-
Schlafzimmer
5
-
Badezimmer
1
-
Balkone
1
-
Terrassen
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 892 m²
-
Wohnfläche
ca. 205 m²
-
Nutzfläche
ca. 140 m²
Preise
-
Kaufpreis
669.000 €
-
Provisionshinweis
2,38 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Energieausweis
-
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Kann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
- Persönliche Begleitung auf dem Weg zur eigenen Immobilie:
Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite und unterstützen Sie bei allen Fragen und Entscheidungen rund um den Immobilienkauf. - Beratung zu Ihren Finanzierungsoptionen:
Unsere Experten analysieren Ihre finanzielle Situation und zeigen Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle auf, die zu Ihren Bedürfnissen passen. - Bitte füllen Sie das Formular aus:
Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.
Ausstattung
Ein wahrer Blickfang im Eingangsbereich. Diese stilvolle Treppe verleiht dem Haus einen Hauch von Luxus und verbindet die einzelnen Ebenen auf elegante Weise.
Das Herzstück des Hauses ist das weitläufige Wohnzimmer, in dem sich der gemütliche Kamin befindet. Hier lässt sich an kühlen Tagen ein behagliches Ambiente genießen. Durch große Fensterfronten haben Sie direkten Zugang zum Terrassenbereich, was das Wohnerlebnis zusätzlich aufwertet.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse, die nahtlos in den vollständig uneinsehbaren Garten übergeht. Perfekt für ungestörte Momente der Entspannung.
Genießen Sie Ihre Privatsphäre im gepflegten Garten. Auf der Terrasse erwartet Sie ein Außenkamin, der ideale Ort für gesellige Abende unter freiem Himmel.
Lassen Sie sich von dem atemberaubenden Blick auf die Stadt und die umliegende Natur von einem der drei Balkone verzaubern. Jeder Balkon bietet einen einzigartigen Blickwinkel und lädt zum Verweilen ein.
**Energieausweis ist beantragt und wird bei Besichtigung vorgelegt**
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Maximilian Klingseis
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Zuckenrieder Straße 4, 94239 Ruhmannsfelden
Tel.: +49 160 1479601
Email: m.klingseis@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen.
Maximilian Klingseis
m.klingseis@iad-immobilien.eu
Noch nicht die richtige Immobilie dabei?
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
- Persönlicher Ansprechpartner in Ihrer Region
- Maßgeschneiderte Immobilienangebote
- Beratung zu Finanzierungsfragen