Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück, Garage und Nebengebäude – neuwertig und energieeffizient!
Haus zu kaufen in 26892 Kluse
Objektnummer: EL-BB0012
Objektdaten
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Objektnummer
EL-BB0012
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Objektart
Einfamilienhaus
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Ort
Kluse
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Baujahr
1953
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Zustand
Teil- bzw. vollrenoviert
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Letzte Modernisierung
2025
Zimmer
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Zimmer
3
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Schlafzimmer
2
-
Badezimmer
1
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Terrassen
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 2.546 m²
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Wohnfläche
ca. 220 m²
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Nutzfläche
ca. 140 m²
Preise
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Kaufpreis
355.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Ausstattungshighlights:
- Energieeffizienzklasse A+, Erdwärmeheizung (Vaillant aroTherm plus) – komplett gasfrei
- Fußbodenheizung im gesamten EG
- Doppelverglaste PVC-Fenster mit elektrischen Rollläden und Zeitschaltuhr
- Große Schiebetür mit Zugang zur Sonnenterrasse
- Freistehende Garage + 140 m² Schuppen
Fazit:
Einziehen, wohlfühlen und genießen – ein neuwertiges, energieeffizientes Traumhaus mit großzügigem Grundstück, ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Das Objekt
Modernes, energieeffizientes Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Nebengebäude
Dieses moderne und sehr gepflegte Einfamilienhaus bietet auf ca. 220 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort und überzeugt durch seine energieeffiziente Bauweise (Energieklasse A+). Das Haus wurde 1953 erbaut und 2007 auf Basis des Altbaus vollständig saniert und neu aufgebaut – somit entspricht es einem Neubauzustand.
Auf dem großzügigen Grundstück mit 2.546 m² befinden sich eine freistehende Garage, ein großer Schuppen mit ca. 140 m² Nutzfläche sowie ein liebevoll angelegter Rundumgarten mit Sonnenterrasse.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein helles Wohn-/Esszimmer mit bodentiefen Fenstern und Schiebetür zur Terrasse, eine moderne Einbauküche, ein großzügiges Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (Kinder-/Arbeitszimmer), ein modernes Bad sowie ein Gäste-WC. Der Hauswirtschaftsraum ist direkt vom Wohnbereich zugänglich.
Hinweis:
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Bernhild Bocks
b.bocks@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
A+
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Wesentlicher Energieträger
Strom
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Endenergieverbrauch
9.87 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
9.87 kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
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Frau Bernhild Bocks
Dechant-Schütte-Straße 17, 26871 Papenburg
Tel.: +49 151 1974400
Email: b.bocks@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Bernhild Bocks
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