Traumhaftes Landhaus mit sehr großem Grundstück
Haus zu kaufen in 53520 Kaltenborn
Objektnummer: WW-MH0636
Objektdaten
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Objektnummer
WW-MH0636
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Objektart
Einfamilienhaus
-
Ort
Kaltenborn
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Baujahr
1986
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2024
Zimmer
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Zimmer
5
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Schlafzimmer
3
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Badezimmer
2
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Balkone
1
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Terrassen
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 13.073 m²
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Wohnfläche
ca. 151 m²
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Nutzfläche
ca. 119 m²
Preise
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Kaufpreis
517.950 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Das Haus wurde 1986 erbaut mit einer Garage., alles mit Klinker. Die Doppelgarage wurde 1993 gebaut. Die Heizungsanlage wurde 2019 erneuert . Der Speicher ist gedämmt. 2024 wurden beide Bäder kernsaniert .
Das Objekt
Das schöne Landhaus bietet im EG eine Wohnfläche von ca. 96m², die sich wie folgt verteilen: Flur mit Garderobe, Küche mit Abstellkammer, Bad, Schlafzimmer und ein großer Wohn-Ess-Bereich mit Ausgang auf die Terrasse und den Garten. Das DG könnte als Einliegerwohnung genutzt werden, da sich hier eine Wohnfläche von ca. 55m² wie folgt verteilen: Flur, 2 Schlafzimmer, Küche mit kleinem Abstellraum, ein großer Wohn-Ess-Bereich mit Ausgang auf den Balkon. Der Speicher bietet Abstellmöglichkeiten. Das Haus ist komplett unterkellert. Hier stehen eine Waschküche, Heizungsraum, Werkzeugraum, Arbeitsraum und eine Sauna zur Verfügung. Eine Garage und eine Doppelgarage bieten genügend Platz für die Fahrzeuge. Das Haus steht auf einem Grundstück von ca. 8223m². Zusätzlich gibt es einen Stall und eine Scheune, die ideal zur Pferdehaltung dienen. Angrenzend ans Grundstück ist ein ca. 4850m² große, eingezäunte Wiese, die ideal für Tierhaltung geeignet ist. Hier können Pferde ihren Auslauf tätigen, Schafe weiden etc.
Maria van Hengel
m.hengel@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
D
-
Wesentlicher Energieträger
Öl
-
Endenergieverbrauch
116.50 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
116.50 kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
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Frau Maria van Hengel
Zum Nussberg 10, 56379 Sulzbach
Tel.: +49 160 8432360
Email: m.hengel@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Ordnungsamt Verbandsgemeindeverwaltung Bleichstraße 1, 561
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