Wohnen mit Weitblick – Freistehendes Einfamilienhaus in idyllischer Lage
Haus zu kaufen in 34632 Jesberg
Objektnummer: KS-MM0382
Objektdaten
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Objektnummer
KS-MM0382
-
Objektart
Einfamilienhaus
-
Ort
Jesberg
-
Baujahr
1900
-
Zustand
gepflegt
-
Vermietet
Ja
Zimmer
-
Zimmer
5
-
Schlafzimmer
3
-
Badezimmer
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 272 m²
-
Wohnfläche
ca. 123 m²
-
Nutzfläche
ca. 162 m²
Preise
-
Kaufpreis
87.000 €
-
Provisionshinweis
5.000,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Das Einfamilienhaus wurde in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine solide bauliche Grundstruktur. Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2001 mit einem Öltankvolumen von ca. 5.000 Litern.
Die Fenster bestehen bis auf eine Ausnahme aus Kunststoff und sind mit einer Zweischeibenverglasung ausgestattet.
Die wesentlichen Ausstattungsmerkmale im Überblick:
- Ca. 123 m² Wohnfläche auf zwei Etagen
- Ca. 272 m² Grundstücksfläche
- Freistehende, massive Bauweise
- Wohnzimmer, Küche, Badezimmer und Speisekammer im Erdgeschoss
- Vier Zimmer im Obergeschoss, teilweise Durchgangszimmer
- Kellergeschoss mit drei Räumen, darunter ein Heizungsraum
- Nicht ausgebautes Dachgeschoss mit Zugang über eine Holzschubleiter
- Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2001
- Öltank mit ca. 5.000 Litern Fassungsvermögen
- Überwiegend Kunststofffenster mit Zweischeibenverglasung
- Garage mit ca. 22 m² Fläche und Metallschwingtor
- Kleiner Garten in rückwärtiger Hanglage
- Schöner Ausblick auf den Kellerwald
- Kein Denkmalschutz
- Derzeit vermietet
Der Energieausweis ist vorhanden und liegt bei Besichtigung vor.
Das Objekt
Dieses gemütliche, freistehende Einfamilienhaus in Jesberg überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Lage, einen wunderschönen Ausblick auf den angrenzenden Kellerwald sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 123 m², verteilt auf zwei Etagen, und befindet sich auf einem ca. 272 m² großen Grundstück. Ein kleiner, rückwärtig gelegener Garten in Hanglage lädt dazu ein, die Natur und den Blick ins Grüne zu genießen. Eine eigene Garage ergänzt das Platzangebot.
Im Erdgeschoss stehen auf ca. 55 m² ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, eine praktische Speisekammer sowie ein Flur zur Verfügung. Das Obergeschoss umfasst ca. 68 m² und bietet vier weitere Zimmer sowie einen Flur. Einzelne Räume sind als Durchgangszimmer angeordnet.
Zusätzliche Nutzflächen befinden sich im Kellergeschoss mit insgesamt drei Räumen sowie im nicht ausgebauten Dachgeschoss, das über eine Holzschubleiter erreichbar ist.
Die Immobilie ist derzeit vermietet und eignet sich daher insbesondere für Kapitalanleger, die eine bereits vermietete Immobilie in naturnaher Lage suchen. Eine Fortführung des bestehenden Mietverhältnisses ist ausdrücklich erwünscht.
Martin Mijalkovic-Kube
m.mijalkovic@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
-
Energieeffizienzklasse
H
-
Wesentlicher Energieträger
Öl
-
Endenergiebedarf
315,70kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Endenergiebedarf
315,70kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Martin Mijalkovic-Kube
Kohlenstraße 120, 34121 Kassel
Tel.: +49 171 6928151
Email: m.mijalkovic@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Obere Königsstraße 8, Rathaus 34117 Kassel
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Martin Mijalkovic-Kube
m.mijalkovic@iad-immobilien.deKann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
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