Großer Garten, solide Basis: Ihr neues Zuhause wartet
Haus zu kaufen in 85055 Ingolstadt-Etting
Objektnummer: R-MG0074
Objektdaten
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Objektnummer
R-MG0074
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Objektart
Einfamilienhaus
-
Ort
Ingolstadt-Etting
-
Baujahr
1952
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Zustand
sanierungsbedürftig
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Letzte Modernisierung
2003
Zimmer
-
Zimmer
3
-
Schlafzimmer
2
-
Badezimmer
1
-
Terrassen
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 731 m²
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Wohnfläche
ca. 95 m²
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Nutzfläche
ca. 135 m²
Preise
-
Kaufpreis
499.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Ca. 95 m² Wohnfläche mit drei Zimmern
Zwei Schlafzimmer vorhanden
Großzügiges Grundstück mit 731 m² Fläche
Garten mit altem Obstbaumbestand
Terrasse für entspannte Stunden im Freien
Einbauküche vorhanden
Teilunterkellertes Haus
Garage mit einem Stellplatz
Sofort bezugsfrei
Das Objekt
Dieses freistehende Haus im gewachsenen Wohnumfeld von Ingolstadt-Etting bietet eine solide Grundlage für alle, die ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Auf ca. 95 m² Wohnfläche verteilen sich drei Zimmer mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Der Zustand des Hauses ist sanierungsbedürftig und eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Räume, Ausstattung und Gestaltung Schritt für Schritt an Ihre persönlichen Wünsche anzupassen.
Das Grundstück mit 731 m² bietet viel Platz für Gartenliebhaber, Familien oder Paare, die Wert auf Freiraum legen. Die Terrasse und der Garten mit altem Obstbaumbestand schaffen einen angenehmen Außenbereich für entspannte Stunden im Grünen. Eine Garage ergänzt das Angebot.
Das im Jahr 1952 erbaute Haus wurde 2003 modernisiert und ist ab sofort bezugsfrei. Wenn Sie ein Zuhause mit Charakter und eigener Gestaltungsidee suchen, lohnt sich ein persönlicher Eindruck vor Ort.
Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und entdecken Sie die Möglichkeiten dieser Immobilie.
Mario Grünberger
m.gruenberger@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
-
Energieeffizienzklasse
H
-
Wesentlicher Energieträger
Erdgas leicht
-
Endenergiebedarf
334,20kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Endenergiebedarf
334,20kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Linda Friebel
Erchinger Weg, 85399 Hallbergmoos
Tel.: +49 1763 2551798
Email: l.friebel@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Mario Grünberger
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