Haus zu kaufen in 85055 Ingolstadt-Etting

Das Objekt

Manche Häuser überzeugen nicht durch Perfektion, sondern durch ihr Potenzial. Genau das erwartet Sie hier: Ein charmantes Wohnhaus aus dem Baujahr 1952 auf einem großzügigen 731 m² großen Grundstück, das darauf wartet, mit neuen Ideen und frischem Leben erfüllt zu werden.

Mit rund 95 m² Wohnfläche sowie ca. 30m² weiterer Nutzfläche und insgesamt drei Zimmern bietet die Immobilie eine solide Basis für individuelle Wohnkonzepte. Das Haus befindet sich in einem renovierungs- bzw. sanierungsbedürftigen Zustand und eröffnet Ihnen dadurch zahlreiche Möglichkeiten, Ihre persönlichen Vorstellungen umzusetzen. Bereits durchgeführte Modernisierungen schaffen dabei eine gute Grundlage: Das Dach, die Dämmung sowie die Fenster wurden zwischen 1990 und 2003 erneuert.

Ein echtes Highlight ist der großzügige Garten mit seinen alten Obstbäumen. Hier finden Sie einen Ort zum Entspannen, Gärtnern oder für gemeinsame gemütliche Stunden im Freien.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie die angenehm ruhige Wohnlage. Ob als neues Zuhause oder als langfristiges Projekt mit Entwicklungspotenzial – diese Immobilie bietet die seltene Gelegenheit, ein Haus ganz nach den eigenen Wünschen zu gestalten.

Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt und liegt zur Besichtigung vor.