Haus zu kaufen in 31867 Hülsede

Das Objekt

*** Energieausweise ist in Vorbereitung und liegt zur Besichtigung vor ***

In einem idyllischen, ruhigen Vorort gelegen, erwartet Sie dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1867. Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 190 m² und einem Grundstück von ca. 639 m² bietet dieses Objekt eine einzigartige Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu erwerben und gleichzeitig den modernen Wohnkomfort nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Das Haus verfügt über insgesamt acht Zimmer, die sich über zwei Etagen verteilen und Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Vom großen Wohnbereich über die gemütlichen Schlafräume bis hin zu einem separaten Arbeits- oder Gästezimmer lässt sich jeder Raum individuell nutzen.

Die Ausstattung des Hauses ist solide, allerdings besteht Sanierungsbedarf, sodass handwerkliches Geschick und kreative Ideen gefragt sind, um das Potenzial voll auszuschöpfen. 2004 wurden jedoch bereits wichtige Modernisierungsarbeiten durchgeführt: Im Essbereich, Badezimmer und Flur wurde eine Fußbodenheizung installiert, die auch in den kälteren Monaten für wohlige Wärme sorgt. Zudem wurden die Heizungsrohre, Wasserleitungen und Stromleitungen vollständig erneuert, was die Grundlage für weitere Renovierungen erheblich erleichtert. Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung, die ebenfalls funktionstüchtig ist.

Neben den Innenräumen lädt das großzügige Grundstück zu vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten ein. Mit einer Fläche von 639 m² bietet es ausreichend Platz für einen schönen Garten und eine Terrasse. Alternativ besteht die Option, das bestehende Gebäude abzureißen und ein neues, modernes Haus nach eigenen Wünschen zu errichten – natürlich immer in Abstimmung mit dem zuständigen Bauamt.

Dieses Objekt ist ideal für Handwerker und kreative Köpfe, die sich ihren Traum vom Eigenheim Schritt für Schritt verwirklichen möchten. Die Struktur des Hauses bietet eine Basis, um durch individuelle Renovierungsmaßnahmen ein echtes Schmuckstück zu erschaffen. Gleichzeitig besteht aber auch die Option, das Objekt komplett neu zu gestalten – so haben Sie die Wahl zwischen Erhalt des historischen Charakters oder der Verwirklichung eines Neubaus.

Zusammengefasst bietet dieses Einfamilienhaus aus dem 19. Jahrhundert eine spannende Möglichkeit für Handwerker und alle, die auf der Suche nach einem außergewöhnlichen Projekt sind. Hier treffen Tradition und Moderne aufeinander – nutzen Sie die Chance, dieses Haus mit Leben zu füllen und es in ein wahres Traumdomizil zu verwandeln!

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!