Exklusives Einfamilienhaus in begehrter Wohnlage von Homburg-Sanddorf
Haus zu kaufen in 66424 Homburg, OT Sanddorf
Objektnummer: HOM-TK0117
Objektdaten
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Objektnummer
HOM-TK0117
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Objektart
Einfamilienhaus
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Ort
Homburg, OT Sanddorf
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Baujahr
1965
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Zustand
sanierungsbedürftig
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Letzte Modernisierung
2020
Zimmer
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Zimmer
5
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
2
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Balkone
1
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Terrassen
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 768 m²
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Wohnfläche
ca. 180 m²
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Nutzfläche
ca. 20 m²
Preise
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Kaufpreis
389.000 €
-
Provisionshinweis
16.559,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
-Freistehendes Einfamilienhaus
-Ca. 180 Quadratmeter Wohnfläche
-768 Quadratmeter Grundstück
-5 helle Zimmer
-2 Badezimmer
-Offene Bauweise
-Überdachter Balkon und Terrasse
-Kleiner Wintergarten
-Großer Garten rund ums Haus
-Keller
-2 Einbauküchen
-Garage direkt am Haus
-Zusätzlicher Stellplatz
-Ölzentralheizung
-Ruhige verkehrsberuhigte Lage
-Leerstehend
-Renovierungs- und modernisierungsbedürftig - Empfehlung : hier sollten Fenster, Innentüren erneuert und eine Energieeffiziente Heizanlage installiert werden
Auch die Bäder, sowie Strom und Wasserleitungen sollten hier erneuert werden, auch wenn diese aktuell noch Funktionstüchtig sind.
Das Objekt
Dieses freistehende Einfamilienhaus in Homburg-Sanddorf überzeugt durch seine großzügige offene Bauweise, die ruhige Wohnlage sowie ein weitläufiges Grundstück mit gepflegtem Gartenbereich rund um das Haus.
Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten und familienfreundlichen Wohnstraße in sehr guter und gepflegter Lage. Das Haus steht leer und bietet somit ideale Voraussetzungen für Eigennutzer, die ihre Wohnträume nach individuellen Vorstellungen verwirklichen möchten.
*Energieausweis in Bearbeitung, liegt bei Besichtigung vor*
Mit einer Wohnfläche von ca. 180 Quadratmetern verteilt auf 5 helle Zimmer sowie zwei Badezimmer bietet das Haus viel Platz für Familien oder Paare mit gehobenem Platzbedarf. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre.
Besonders hervorzuheben sind der großzügige Garten, der das Haus umschließt, der überdachte Balkon, die sonnige Terrasse sowie ein kleiner Wintergarten im unteren Bereich des Hauses. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Grünen in angenehmer Privatsphäre.
Die Immobilie verfügt außerdem über eine direkt am Haus angrenzende Garage sowie einen zusätzlichen Stellplatz.
Das Haus wird über eine Ölheizung beheizt. Vor einem Einzug sollten Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen eingeplant werden, wodurch sich die Möglichkeit bietet, die Immobilie ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Tobias Klein
t.klein@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Wesentlicher Energieträger
Öl
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Tobias Klein
Burgstraße 40, 66459 Kirkel
Tel.: +49 152 09034954
Email: t.klein@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
der Saarpfalz-Kreis Landrat
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Tobias Klein
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