Charmantes freistehendes Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück in Höxter Fürstenau.
Haus zu kaufen in 37671 Höxter
Objektnummer: H-MF0115
Objektdaten
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Objektnummer
H-MF0115
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Objektart
Einfamilienhaus
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Ort
Höxter
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Baujahr
1962
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2025
Zimmer
-
Zimmer
5
-
Schlafzimmer
3
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Badezimmer
2
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 700 m²
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Wohnfläche
ca. 120 m²
Preise
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Kaufpreis
229.000 €
-
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem Ort, der durch großzügige Wohnflächen und eine durchdachte Raumaufteilung besticht. Diese attraktive Immobilie bietet Ihnen lichtdurchflutete Wohn- und Schlafräume, die sowohl Gemütlichkeit als auch Komfort ausstrahlen.
Die gepflegte Küche ist nicht nur funktional, sondern auch ein einladender Platz für gemeinsames Kochen und Genießen. Modern gestaltete Sanitärbereiche runden das Gesamtbild ab und bieten Ihnen höchsten Wohnkomfort.
Der Außenbereich mit einer großzügigen Terrasse und einem weitläufigen Garten lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen – sei es für gesellige Grillabende oder ruhige Momente der Erholung. Hier finden Sie genügend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen.
Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage sowie zahlreiche Stellplatzmöglichkeiten zur Verfügung, was zusätzlichen Komfort und Sicherheit gewährleistet.
Die solide Bauweise dieser Immobilie sowie der gepflegte Gesamtzustand sprechen für die hohe Qualität des Hauses. Es ist ideal geeignet für Familien, Paare oder auch für das Mehrgenerationenwohnen – hier finden alle ausreichend Platz und Rückzugsmöglichkeiten.
Ein weiteres Highlight ist der wunderschöne Wintergarten, der das ganze Jahr über einen Blick ins Freie ermöglicht und eine angenehme Atmosphäre schafft. Der vollunterkellerte Bereich bietet Ihnen zudem vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als zusätzlicher Stauraum, Hobbyraum oder Werkstatt.
Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen und entdecken Sie das Potenzial, das dieses Zuhause für Sie bereithält. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst, wie dieses Haus Ihr neues Zuhause werden kann.
Das Objekt
Wohnen mit Lebensqualität im Grünen
Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Fürstenau, einem idyllischen Ortsteil der Stadt Höxter. Das Haus bietet viel Platz für die ganze Familie und überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre, helle Räume sowie ein großzügiges Grundstück mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Hier verbinden sich naturnahes Wohnen, Erholung und eine gute Infrastruktur zu einem attraktiven Zuhause für Jung und Alt.
Michael Freiburg
m.freiburg@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
-
Energieeffizienzklasse
H
-
Wesentlicher Energieträger
Öl
-
Endenergiebedarf
286,12kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
286,12kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
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Herr Michael Freiburg
Akazienallee 6, 31832 Springe
Tel.: +49 1520 1653897
Email: m.freiburg@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Industrie- und Handelskammer Hannover, Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Michael Freiburg
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