Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten
Objektnummer: WW-MH0575
Haus zu kaufen in 56203 Höhr-Grenzhausen
Objektdaten
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Objektnummer
WW-MH0575
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Objektart
Einfamilienhaus
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Ort
Höhr-Grenzhausen
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Baujahr
1906
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Zustand
vollsaniert
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Letzte Modernisierung
2010
Zimmer
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Zimmer
5
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Schlafzimmer
3
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Badezimmer
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 365 m²
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Wohnfläche
ca. 130 m²
Preise
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Kaufpreis
449.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Baujahr 1906
Anbau 1985
Kernsanierung 2008
Dacheindeckung mit 4fach glasierten Ziegeln
2-fach-verglaste Kunststoff-Fenster
elektrische Rollläden
im EG Betonboden
In der oberen Etage Holzböden mit Rigipsplatten
Granitböden, Fliesen, hochwertiges Holzlaminat
Glasfaser-Tapete
2010 Haus 10mm Isolierung , darunter Glasfaser
rundum Drainage gelegt
Solar-Anlage auf dem Dach
ca. 800Watt Balkonkraftwerk
Glasfaserkabel liegt vor dem Haus
Das Objekt
Das Haus wurde 1906 erbaut und 1985 wurde der hintere Teil angebaut. Im EG erreichen wir über den Flur ein großes Wohnzimmer mit offenem Esszimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen wir auf die große Terrasse mit Blick in den großen Garten. Hier kann man die Ruhe genießen, ausruhen, grillen, mit den Kindern spielen etc. Von der Küche aus gelangen wir in den Flur und anschließend ins große Gäste-WC. In der oberen Etage sind 3 Schlafzimmer, ein Bad und ein Bürobereich. Der Speicher bietet viel Platz. Im vorderen Kellerbereich stehen drei Räume zur Verfügung. Im hinteren Bereich des Hauses erreichen wir über eine Außentreppe die Kellerräume, die als Wasch- und Trockenraum genutzt werden. Die Heizungsanlage ist hier auch untergebracht. Vor dem Haus steht eine große Garage.
Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei Besichtigung vorgelegt.
Sonstige Informationen
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Frau Maria van Hengel
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Zum Nussberg 10, 56379 Sulzbach
Tel.: +49 160 8432360
Email: m.hengel@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Ordnungsamt Verbandsgemeindeverwaltung Bleichstraße 1, 561
Maria van Hengel
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Energieausweis
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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