Renoviertes Einfamilienhaus mit 6 Zimmern in Hirschaid
Haus zu kaufen in 96114 Hirschaid
Objektnummer: FÜ-ER0007
Objektdaten
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Objektnummer
FÜ-ER0007
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Objektart
Einfamilienhaus
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Ort
Hirschaid
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Baujahr
1969
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2024
Zimmer
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Zimmer
6
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Schlafzimmer
3
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Badezimmer
2
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Balkone
1
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Terrassen
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 1.000 m²
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Wohnfläche
ca. 130 m²
Preise
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Kaufpreis
515.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
- Balkon und Terrasse vorhanden
- Großzügiger Garten mit Unterstellplatz
- Voll unterkellert (Nutzkeller)
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- Rollläden vorhanden
- Badzimmer mit Fenster ink Badewanne
Das Objekt
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1969 überzeugt durch seine solide Bauweise, ein großzügiges Grundstück sowie kontinuierliche Modernisierungsmaßnahmen in den letzten Jahren. Mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Das Haus befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.000 m² und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es für Gartenliebhaber, Spielbereiche für Kinder oder individuelle Gestaltungsideen.
- Wohnfläche: ca. 130 m²
- Grundstücksfläche: ca. 1.000 m²
- Heizung: Ölheizung (Baujahr 2020)
- Elektrik: teilweise erneuert (2020)
- Wasserleitungen: teilweise erneuert (2020)
- Fassade: ursprüngliches Baujahr 1962, zwischenzeitlich renoviert
*Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung bereit
Enrico Ragati
e.ragati@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
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Herr Enrico Ragati
Geschwister-Scholl-Straße 53, 90765 Fürth
Tel.: +49 160 5659217
Email: e.ragati@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Enrico Ragati
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