Haus zu kaufen in 32479 Hille / Rothenuffeln

Das Objekt

Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1958 liegt in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohngebiet und verbindet zeitlosen Charme mit moderner Wohnqualität. Auf ca. 140 m² Wohnfläche und einem weitläufigen Grundstück von rund 761 m² bietet es ideale Bedingungen für Familien, die sich nach Raum, Komfort und einem großen Garten sehnen.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem offenen und einladenden Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterfronten viel natürliches Licht erhält. Direkt angrenzend befindet sich der helle Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit einen wunderbaren Blick ins Grüne bietet und das Raumgefühl noch großzügiger macht.

Ein weiteres Zimmer auf dieser Etage eignet sich hervorragend als Homeoffice oder Gästezimmer – perfekt für flexibles Wohnen und Arbeiten. Die funktionale Küche bietet viel Platz für gemeinsames Kochen und geselliges Beisammensein. Ein modernes Duschbad rundet das Erdgeschoss komfortabel ab.

Über eine Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, das mit drei gut geschnittenen Schlafzimmern überzeugt. Ob Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer – hier ist Raum für individuelle Wohnideen. Das Badezimmer auf dieser Etage ist mit einer Badewanne ausgestattet – ideal zum Entspannen nach einem langen Tag.

Das vollständig unterkellerte Haus bietet zusätzliche Nutzfläche: Zwei große Abstellräume schaffen Ordnung, während Heizungsraum und Waschküche den Alltag erleichtern. Besonders praktisch: Ein direkter Ausgang in den Garten – ideal für den schnellen Weg nach draußen oder zum Wäscheaufhängen im Freien.

Das 761 m² große Grundstück ist liebevoll gestaltet und bietet nicht nur viel Platz zum Spielen und Entspannen, sondern auch eine Garage und zwei weitere Außenstellplätze. Eine gemütliche Sommerterrasse mit Markise hinter der Garage lädt zu Grillabenden und Sonnenstunden ein – ein echtes Highlight im Garten.

Das Haus wurde kontinuierlich instand gehalten und modernisiert. Die Gaszentralheizung wurde 2009 erneuert, ebenso die Haustür – ein Plus an Sicherheit und Energieeffizienz. Eine Entkalkungsanlage verbessert zusätzlich den Wohnkomfort und schützt Ihre Leitungen und Geräte.

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie nicht nur viel Platz, sondern auch ein wohnliches Ambiente mit moderner Ausstattung und gepflegter Außenanlage. Der harmonische Mix aus Tradition und zeitgemäßem Komfort macht es zu einem Zuhause mit Perspektive.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!