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Landhaus Ambiente im Vintage Look

Haus zu kaufen in 36205 Hessen - Sontra

Objektnummer: EF-SS0062

Angebotspreis

98.000 €

Wohnfläche

ca. 120 m²

Zimmer

5

Baujahr

1889

Objektdaten

  • Objektnummer

    EF-SS0062

  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Ort

    Hessen - Sontra

  • Baujahr

    1889

Zimmer

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    1

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 298 m²

  • Wohnfläche

    ca. 120 m²

Preise

  • Kaufpreis

    98.000 €

  • Provisionshinweis

    5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Das Objekt

Entdecken Sie ein einzigartiges Fachwerk-Landhaus in malerischer Lage des beliebten Luftkurorts Werra-Meissner. Dieses freistehende Anwesen befindet sich in einem charmanten Bergdorf und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegende Landschaft.

Die lichtdurchfluteten Wohnräume überzeugen mit hohen Decken und einem stilvollen Vintage-Look, der durch helle Laminat- und Holzböden unterstrichen wird. Gemütliche Kaminöfen mit emissionsgeprüfter Technik sorgen für wohlige Wärme und schaffen eine einladende Atmosphäre.

Der liebevoll gestaltete Ziergarten mit einem kleinen Teich, einem prächtigen Kirschbaum und einer duftenden Rosenhecke verleiht dem Grundstück einen besonderen Charme. Auf der Terrasse im Naturstein-Garten hinter dem Haus können Sie die idyllische Aussicht ins Tal genießen. Das Bauerngärtchen bietet Platz für Wildblumen, Beerensträucher und Gemüsebeete, ideal für Gartenliebhaber.

Für kreative Köpfe hält das ausbaufähige Nebengebäude eine Galerie oder Garage bereit, die über einen Anschluss für einen Werkstattofen verfügt. Hier können Sie Ihre Projekte verwirklichen und gleichzeitig Holz lagern. Zusätzlich bietet der großzügige Dachboden sowie drei Kellerräume ample Stauraum für Ihre Habseligkeiten.

Das Fachwerk-Landhaus wurde in den Jahren 2021/2022 mit fachkundiger Unterstützung eines Architekten gemäß den Richtlinien der Hessenförderung umfassend saniert, sodass Sie hier in ein modernes Zuhause einziehen können, das den Charme vergangener Zeiten bewahrt.

Nutzen Sie die Gelegenheit, in dieses traumhafte Landhaus einzuziehen und genießen Sie die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und modernem Wohnkomfort.

Energieauswei in Arbeit, wird bei Besichtigung vorgelegt.

Lage

Die charmante Kleinstadt Sontra, nur 5 Kilometer entfernt, bietet Ihnen ein umfassendes Angebot an Annehmlichkeiten, darunter vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen. Bei ernsthaftem Interesse stellen wir Ihnen gerne weitere Informationen zur Verfügung.

Dieses außergewöhnliche Ambiente ist ein wahres Liebhaberobjekt, ideal für Individualisten, Kreative, Naturliebhaber, Künstler und Paare, die Ruhe und Erholung suchen, ohne auf die Vorzüge der Stadtnähe verzichten zu wollen.

In der Umgebung erwarten Sie reizvolle Orte wie Eschwege, Bad Sooden-Allendorf mit seiner einladenden Therme, die blühenden Kirschplantagen in Witzenhausen sowie die kulturellen Highlights der Stadt Kassel, bekannt für die Documenta.

Sven-Günter Schwens

s.schwens@iad-immobilien.de

Energieausweis

  • Wesentlicher Energieträger

    Holz-Hackschnitzel

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Sven-Günter Schwens
Berliner Str. 123, 99091 Erfurt
Tel.: +49 172 6441023
Email: s.schwens@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

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Sven-Günter Schwens

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